Spadek cen mieszkań rozszerzył zasięg rządowego programu dopłat do kredytów mieszkaniowych.
Na początku 2009 r. firma Metrohouse — wraz z analitykami Metrofinance — dokonała przeglądu ofert rynku wtórnego w osiemnastu największych polskich miastach. Analizowała je pod kątem dostępności mieszkań, które mogą zostać objęte dopłatami w ramach rządowego programu "Rodzina na swoim". Badanie powtórzono w połowie marca.
Wyniki analiz wskazują, że w trzynastu spośród osiemnastu badanych miast zwiększył się udział mieszkań, które kwalifikują się do objęcia programem. Największy wzrost dostępności najtańszego segmentu mieszkań odnotowano w Szczecinie i Białymstoku — odpowiednio o 12 i 9 proc. Spadki cen spowodowały, że mieszkania, które wcześniej minimalnie przekraczały limit cenowy, po obniżkach już ten limit spełniają.
Dziewięć miast zanotowało minimalny wzrost dostępności ofert w granicach 1-2 proc., są to m.in. Kraków, Bydgoszcz, Zielona Góra (po 1 proc.) i Warszawa, Lublin, Rzeszów, Kielce, Katowice (po 2 proc.). We Wrocławiu i Gdańsku dostępność mieszkań wzrosła o 5 proc., a w Łodzi o 6 proc.
— W ciągu zaledwie dwóch miesięcy w większości miast odnotowaliśmy wzrost dostępności segmentu najtańszych mieszkań. Taka tendencja nie wynika z dopływu na rynek nowych tańszych ofert, lecz z obniżek cen mieszkań, które eksponowane od miesięcy nie spotykały się z zainteresowaniem — komentuje Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Dotychczas program "Rodzina na swoim" kojarzony był jedynie z rynkiem pierwotnym. Teraz także prywatni właściciele obniżają ceny do takiego poziomu, aby ewentualni nabywcy ich mieszkań mogli korzystać z programu dopłat do kredytów hipotecznych.