Klimatyzacja Deweloperzy już przestali oszczędzać
Coraz częściej klimatyzacja pojawia się jako standardowe wyposażenie nie tylko w luksusowych apartamentach.
Do niedawna deweloperzy wybierali głównie tańsze rozwiązania, ale przełom nastąpił w 2006 r. Wówczas na rynku nieruchomości pojawili się inwestorzy z kapitałem, a jakość montowanych instalacji klimatyzacyjnych i wentylacyjnych stale się poprawia.
Ważna gwarancja
Dotychczas zakupy i montaż urządzeń klimatyzacyjnych realizowali we własnym zakresie inwestorzy indywidualni. Dzisiaj projektowanie, zakup i montaż wchodzą w zakres procesu inwestycyjnego.
Pozwala to na zastosowanie zaawansowanych systemów klimatyzacyjnych typu VRF i lepsze wkomponowanie urządzeń w architekturę wnętrza.
— Urządzenia klimatyzacyjne z pompą ciepła dają dodatkową możliwość wykorzystania ich do ogrzewania pomieszczeń, a poza tym jest to rozwiązanie energooszczędne. Dzięki temu systemy te mogą być wykorzystywane praktycznie cały rok, a nie tylko w sezonie grzewczym — wyjaśnia Armand Andruszkiewicz, dyrektor handlowy Klima-Therm.
Wybór między instalacją tanią a zaawansowaną technicznie wygląda podobnie jak w przypadku każdego urządzenia. Decydując się na określoną ofertę, należy wziąć pod uwagę koszty eksploatacji, warunki i okres gwarancji, a także rozważyć wpływ ewentualnych usterek na funkcjonowanie firmy.
— Jeśli wraz z droższym urządzeniem otrzymujemy jednocześnie np. 5-letnią gwarancję, czyli ograniczamy wydatki na eksploatację w tym okresie, to warto rozważyć taką ofertę — zaznacza Armand Andruszkiewicz.
Dobrej jakości instalacje oznaczają zysk w kosztach eksploatacji, przede wszystkim niższe zużycie energii. W stosunku do najprostszych rozwiązań typu „nawiew i wyciąg” koszty eksploatacji można zredukować nawet do 20 proc. kosztów podstawowych.
— Zyski mamy już po trzech latach. Instalację montuje się zwykle na 15-20 lat, więc nad montażem dobrej klasy sprzętu warto się zastanowić. Tańsze instalacje polecam w przypadku rozwiązań tymczasowych przewidzianych mniej więcej na rok — przekonuje Sławomir Sawicki, wiceprezes technicznego biura projektowo-konsultingowego Pol-Con Consulting.
W przypadku najtańszych rozwiązań problemem może być trudność w utrzymywaniu wymaganych parametrów pracy. Ma to bezpośredni wpływ na komfort użytkowania i może rozczarować inwestora. Jeśli są to urządzenia wytwarzane przez producentów bez odpowiedniego zaplecza finansowego i technologicznego, musimy się liczyć z trudnościami w nabyciu części zamiennych i ich serwisem.
Nie taka Azja straszna
Klimatyzatory chińskie zajmują pewien segment rynku. Są to głównie urządzenia małej mocy, o niskiej cenie, stanowiącej ważny argument przy podejmowaniu decyzji o zakupach przez klientów indywidualnych. Rynek klientów biznesowych jest znacznie bardziej wymagający, poza kosztami zakupu rozważa się funkcjonalność i niezawodność urządzeń wykorzystywanych na co dzień jako istotny element kształtowania warunków pracy bądź obsługi klienta.
— Chińscy producenci dopiero wchodzą na polski rynek. Za kilka lat mogą być konkurencją dla renomowanych wytwórców, choć w perspektywie pięciu lat trudno przewidzieć, jak bardzo wzrosną u nich koszty pracy — sumuje Sławomir Sawicki.
okiem praktyka
Dariusz Noworyta
Daikin Airconditioning Poland
Klienci są
wymagający
Od kilku lat rośnie zainteresowanie zaawansowanymi systemami klimatyzacji, szczególnie popularne stają się układy pomp ciepła. Obserwujemy też szybki rozwój nowych technologii, układy z doprowadzeniem świeżego powietrza i z nawilżaniem.
Coraz częściej mamy do czynienia ze świadomym klientem, który wie, czego chce, i poszukuje urządzeń najlepszej jakości. Rynek dla urządzeń z Dalekiego Wschodu staje się coraz mniejszy, choć nie ulega wątpliwości, że zawsze będzie istnieć.