CD Projekt, twórca serii gier o Wiedźminie i „Cyberpunka 2077”, w 2019 r. kupił kompleks nieruchomości przy Jagiellońskiej 74 w Warszawie. Niecałe cztery lata później podpisał ze Skanską umowę na budowę tam biurowca, który pod koniec kwietnia został oddany do użytku.
- Z początkiem czerwca przeprowadził się do niego zespół pracujący nad „Wiedźminem 4”. Koszt budowy wyniósł około 143 mln zł. W początkowym okresie amortyzacja nakładów na tę inwestycję wyniesie około 1 mln zł kwartalnie, przy czym za drugi kwartał bieżącego roku kwota ta będzie proporcjonalnie niższa – mówi Piotr Nielubowicz, członek zarządu CD Projektu odpowiedzialny za finanse.
Jak informuje CD Projekt, nowy biurowiec to nowoczesna przestrzeń, która ma wspierać kreatywność, koncentrację i pracę zespołową. W obiekcie liczącym pięć pięter i dwie kondygnacje podziemne, pracę znajdzie około 340 osób.
Oryginalnymi architektonicznymi rozwiązaniami są jedna z największych zewnętrznych konstrukcji drewnianych w Polsce, która służy do podpierania balkonów i zielone ściany – złożone z ponad 40 tys. roślin.
W budynku nie brakuje rozwiązań ekologicznych. Jeden z nich to system podgrzewania wody, który wykorzystuje nadmiarowe ciepło generowane przez serwery. Zbierana jest deszczówka wykorzystywana do spłukiwania toalet oraz podlewania roślin, w tym zielonej elewacji.
tyle energii generują systemy fotowoltaiczne zintegrowane z nowym budynkiem CD Projektu. To energia wystarczająca m.in. do oświetlenia garaży.
W siedzibie producenta gier nie mogło zabraknąć specjalnie zaprojektowanej sali kinowej. Ma ponad 200 miejsc. Będzie wykorzystywana do przeglądów i prezentacji gier, spotkań zespołowych i akcjonariuszy, czy wewnętrznych wystąpień i wydarzeń firmowych.
Nad „Wiedźminem 4”, którego zespół przeprowadził się w czerwcu do nowego biurowca, na koniec kwietnia pracowały 422 osoby. To największy obecnie projekt giełdowego dewelopera. Według ostatnich zapowiedzi spółki jego premiera odbędzie się nie wcześniej niż w 2027 r. Zespół pracujący nad grą jest też wspierany przez The Fool’s Theory, która robi też na zlecenie CD projekty remake pierwszego „Wiedźmina”.
Po ogłoszeniu wyników za 2024 r. spółka informowała, że pracuje nad pewnymi nieogłoszonymi projektami, z których jeden jest realizowany także we współpracy z The Fool’s Theory. W branży pojawiły się spekulacje, że może chodzić o dodatek do „Wiedźmina 3”. W tym roku obchodzona jest dziesiąta rocznica premiery.