Zdaniem specjalistów nie można wyróżnić dominujących trendów, które decydowałyby o kształcie rynku nieruchomości komercyjnych.
Analitycy z CW widzą przyszłość polskiego rynku nieruchomości komercyjnych w jasnych barwach. I mają ku temu podstawy.
Przez pięć miesięcy 2010 r. łączna wartość transakcji inwestycyjnych na tym rynku wyniosła niemal 900 mln EUR, co oznacza wzrost o blisko 30 proc. w stosunku do tego samego okresu 2009 r.
— Naszym rynkiem interesują się fundusze inwestycyjne z Niemiec, Wielkiej Brytanii, Stanów Zjednoczonych, Francji i Australii. Obecnie łączna wartość nieruchomości komercyjnych oferowanych na sprzedaż wynosi ponad 2 mld EUR. Zainteresowaniem cieszą się zwłaszcza nieruchomości najlepsze w swojej klasie, których ceny zaczynają rosnąć. — zauważa Aleksander Loster, starszy konsultant z grupy rynków kapitałowych w CW.
Według analityków z tej firmy powrót dużych inwestorów na polski rynek nieruchomości to nie jedyny trend. Coraz bardziej liczy się również profesjonalne zarządzanie. To obecnie jeden z prężniej rozwijających się segmentów rynku nieruchomości komercyjnych. Dzieje się tak, ponieważ dziś wszyscy liczą koszty. A nieruchomość jest rentowna dopiero wówczas, gdy jest sprawnie zarządzana. Dlatego oczekiwania właścicieli i inwestorów rosną, a zarządcom stawia się coraz większe wymagania.
Więcej we wtorkowym Pulsie Biznesu
