Na sprzedaży nieruchomości w Słupsku i w Ustce Plast-Box może zarobić ponad 33 mln zł brutto. Pieniądze zainkasuje za dwa lata.
Plast-Box, producent plastikowych wiader i skrzynek, jest kolejną firmą, która chce zarobić na boomie na rynku mieszkaniowym. Zamierza wykorzystać do tego dwie nieruchomości: w Słupsku, gdzie teraz ma zakład produkcyjny, i w Ustce.
W obu przypadkach plan jest podobny: spółka chce zdobyć wszelkie zezwolenia, kupić projekt deweloperski i dopiero wtedy sprzedać działkę innemu inwestorowi.
— Sami nie chcemy budować na tych terenach, ponieważ się na tym nie znamy. Nie wykluczamy jednak utworzenia spółki, w której my i deweloper objęlibyśmy po połowie udziałów. Wtedy nasz partner mógłby się zająć realizacją takiego projektu? — mówi Waldemar Pawlak, członek zarządu Plast-Boksu.
Słupski zakład spółki stoi dziś na działce o powierzchni 27,5 tys. mkw. Teren ten zostanie zwolniony pod koniec 2008 r., ponieważ wtedy firma przeniesie produkcję do nowej fabryki w Słupskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Już teraz Plast-Box zaczyna formalności związane z projektem deweloperskim.
— Niedługo ogłosimy konkurs na projekt — zapowiada Waldemar Pawlak.
Wartość księgowa słupskiej działki wynosi 5,5 mln zł, podczas gdy szacunkowe przychody ze sprzedaży tej nieruchomości mogą sięgnąć 22 mln zł. Oznacza to, że potencjalny zysk brutto wyniesie 16,6 mln zł.
Z kolei nieruchomości w Ustce obejmą docelowo 35 ha. Ich wartość księgowa to 11 mln zł, ale — zdaniem zarządu — po otrzymaniu pozwolenia na budowę potencjalnie mogą być warte 24,5-28 mln zł. Zysk brutto wyniósłby wtedy nawet 16,8 mln zł.
Obie transakcje zostaną prawdopodobnie zawarte w 2009 r. Uzyskane w ten sposób pieniądze spółka przeznaczy na rozwój lub dywidendę.
— Nasi akcjonariusze domagają się jej coraz czę- ściej — przyznaje Waldemar Pawlak.