Deweloper zarobił w ubiegłym roku 68 mln EUR. Chce wykorzystywać pojawiające się rynkowe okazje, również w Stanach Zjednoczonych.
Plaza Centers wciąż próbuje wykorzystać trudną sytuację na rynku nieruchomości do rozwoju i umacniania pozycji rynkowej. W 2008 r. spółka zainwestowała około 22 mln EUR w cztery nowe projekty o łącznej powierzchni 92 tys. mkw. i planuje kolejne zakupy.
"Biorąc pod uwagę wciąż trudne warunki rynkowe, Plaza nie będzie ograniczać się do tradycyjnej działalności deweloperskiej i zarządzania posiadanymi aktywami. Pod kątem przejęć będziemy poszukiwać ciekawych, wysokodochodowych projektów również w zaawansowanym stadium realizacji. Chcemy też inwestować na nowych ciekawych rynkach, między innymi w Stanach Zjednoczonych, gdzie mogą pojawić się wyjątkowe okazje — powiedział cytowany w liście do akcjonariuszy Mordechay Zisser, przewodniczący rady nadzorczej dewelopera.
Ran Shtarkman, prezes Plazy Centers, podkreślił, że spółka jest dobrze przygotowana do funkcjonowania na trudnym rynku, m.in. dzięki niskiemu wskaźnikowi zobowiązań do kapitałów własnych (47 proc.) oraz dobrym stosunkom z finansującymi bankami.
— Mimo to, by nie lekceważyć warunków rynkowych, postanowiliśmy ograniczyć liczbę projektów w toku do ośmiu, skupiając się na rynkach o wysokim popycie na powierzchnię komercyjną i lepszych warunkach finansowania — zaznacza prezes.
Spółka zakończyła 2008 r. 178 mln EUR gotówki i ekwiwalentów na rachunkach, głównie dzięki sprzedaży Areny Plaza i ubiegłorocznej ofercie obligacji dla izraelskich inwestorów instytucjonalnych. Przychody wyniosły 98,6 mln EUR i były pięciokrotnie niższe niż rok wcześniej. Dzięki wysokim przychodom finansowym (ponad 67 mln EUR) deweloper osiągnął ostatecznie w ubiegłym roku blisko 68 mln EUR zysku netto. W 2007 r. miał prawie 227 mln EUR. Wartość aktywów netto na koniec 2008 r. spadła o 35 proc., do 0,7 mld EUR, wobec 1,06 mld EUR rok wcześniej. Zarząd nie będzie rekomendował w tym roku wypłaty dywidendy.