Idealne miejsce na park logistyczny powinno umożliwiać dobry dojazd z różnych kierunków, a przede wszystkim łatwy i przestronny wjazd. Istotne jest również, aby park był widoczny z głównego szlaku komunikacyjnego, najlepiej autostrady, obwodnicy czy drogi krajowej. Powinien być położony w bliskim sąsiedztwie dużego miasta, co gwarantuje dostęp do wykwalifikowanych pracowników, a także w sąsiedztwie innych obiektów magazynowych lub przemysłowych. Budowa obiektów na zasadach spekulacyjnych wróci do łask w 2012 r., jednak podejście do tego typu inwestycji będzie bardziej ostrożne niż w przeszłości.
Podejście deweloperów się zmieni
Powiedzenie, że dla klienta najważniejsza jest lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja, jest nadal prawdziwe - mówi Ben Bannatyne, dyrektor zarządzający ProLogis na Europę Środkowo-Wschodnią.