W listopadzie deweloperzy sprzedali w siedmiu największych miastach (Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Poznaniu, Wrocławiu, Łodzi i Katowicach) 3,6 tys. mieszkań, o ok. 3 proc. mniej niż w październiku. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że różnice między miastami były jednak bardzo duże - w Krakowie nastąpił wzrost o 43 proc. (884 mieszkań), a w Poznaniu deweloperzy zanotowali spadek aż o 36 proc. (298 mieszkań). Warszawscy deweloperzy sprzedali tradycyjnie najwięcej mieszkań – prawie 1162 - co jednak oznacza spadek o 9 proc.
Deweloperzy wprowadzają obecnie na rynek mniej mieszkań, niż się sprzedaje. W Warszawie od stycznia do listopada wprowadzili nieco ponad 12 tys. lokali, a sprzedali ponad 16 tys.; w Krakowie wprowadzili 5,9 tys., a sprzedali prawie 7,9 tys.; we Wrocławiu był to stosunek 5,5 tys. do 8,5 tys. Jedynie w Łodzi widać zrównoważenie popytu i podaży (4062 lokali wprowadzonych i 4051 sprzedanych).
Podaż była wyższa niż w październiku aż o 31 proc. - w siedmiu analizowanych miastach na sprzedaż było w listopadzie łącznie blisko 4,5 tys. mieszkań. W Warszawie odnotowano 3-procentowy spadek, ale we Wrocławiu podaż wzrosła o 137 proc., w Krakowie o 52 proc., w Poznaniu o 34, a w Łodzi o 21 proc.
Chociaż w listopadzie wzrost cen nieco wyhamował, to we Wrocławiu, Warszawie i Krakowie średnia cena wzrosła w porównaniu z październikiem o 1-2 proc., a w Gdańsku i Łodzi utrzymała poziom. Jedynie w Katowicach zanotowano spadek o 5 proc. Od stycznia do listopada średnie ceny metra kwadratowego wzrosły prawie wszędzie o wskaźnik dwucyfrowy - w Łodzi o 24 proc., po 20 proc. we Wrocławiu i Gdańsku, w Poznaniu o 14 proc., w Warszawie o 13 proc. (do ponad 12 tys. zł za m kw.), w Katowicach o 11 proc. Tylko w Krakowie było to 9 proc.