W 2022 r. firmy wynajęły w Warszawie 860 tys. m kw. biur. To o 33 proc. więcej niż rok wcześniej i prawie tyle, co w rekordowym 2019 r., gdy popyt przekroczył 878 tys. m kw. – podaje w najnowszym raporcie CBRE.
Wrażenia nie robią natomiast dane podażowe, z których wynika, że deweloperzy mają obecnie w budowie około 179,7 tys. m kw. biur, a więc najmniej od 10 lat. Dla porównania w 2012 r. w stolicy budowało się 620 tys. m kw. takich powierzchni, a w 2016 r. - 850 tys. m kw.
Analitycy CBRE podają, że nadal największym zainteresowaniem cieszą się budynki klasy A w centrach miast. Ograniczenie nowej podaży może jednak zwiększyć popularność obiektów klasy B, których właściciele coraz częściej decydują się na gruntowne modernizacje.
W 2022 r. współczynnik pustostanów w warszawskich biurach wynosił 11,6 proc. To o 1,1 pkt proc. mniej niż w 2021 r.