Pod względem lokalizacyjnym większość nowych projektów mieszkaniowych skoncentrowana jest na trzech obszarach: na Saskiej Kępie, Kępie Gocławskiej oraz w okolicy Wodociągu Praskiego.
W III kw. 2010 r. na rynku pierwotnym tej dzielnicy pojawiły się 4 nowe inwestycje, w których na koniec okresu dostępnych było niemal 500 nowych lokali. Dzięki tym inwestycjom Praga Południe klasyfikuje się na trzecim miejscu w stolicy pod względem nowych projektów deweloperskich, po Woli i Bemowie, a przed Mokotowem. Uwzględniając wszystkie projekty deweloperskie, w III kwartale na terenie dzielnicy w 28 różnych inwestycjach znajdowało się 1 296 mieszkań co stanowi 8,3% całej podaży na stołecznym rynku pierwotnym.
Od początku bieżącego roku systematycznie zmniejsza się na rynku pierwotnym udział mieszkań gotowych do odbioru. Na koniec III kwartału już tylko co dziesiąte dostępne mieszkanie było ukończone. Wynika to z trwającego procesu sprzedaży takich mieszkań, jak również wzrostu liczby inwestycji znajdujących się na mniej zaawansowanych etapach realizacji. Na koniec września 87% mieszkań na terenie dzielnicy stanowiły lokale z terminem ukończenia w 2011 lub 2012 roku.
W III kwartale 2010 roku średnia cena mieszkań dostępnych w dzielnicy Praga Południe uległa obniżce w porównaniu do wcześniejszego okresu o 0,7% i zatrzymała się na poziomie 8 036 zł/mkw. W tym samym czasie średnia cena dla stolicy spadła o 1,7% do 8 849 zł/mkw. Spośród projektów będących obecnie w sprzedaży na omawianym obszarze dwie trzecie zawiera mieszkania spełniające w III kwartale warunki rządowego programu „Rodzina na swoim”, szacunkowa liczba takich lokali wyniosła wówczas 569.
Praga Południe cieszy się coraz większym powodzeniem zarówno wśród deweloperów jak i klientów. Jest to spowodowane charakterem znajdującej się tym obszarze oferty mieszkań, która w dużej mierze spełnia wymogi bieżącej sytuacji gospodarczej.
Obecnie w związku z utrzymującą się niepewnością na rynku pracy, rośnie zainteresowanie potencjalnych nabywców mieszkaniami o niższym standardzie i takiej też cenie. Jednocześnie jeżeli chodzi o segmenty mieszkań to w dalszym ciągu największą popularnością cieszą się lokale 2- i 3-pokojowe, choć systematycznie wzrasta zapotrzebowania na mieszkania najmniejsze.
W omawianej dzielnicy udział kawalerek w ostatnim okresie zwiększył się prawie trzykrotnie, natomiast lokale 2- oraz 3-pokojowe stanowią trzy czwarte całej podaży dostępnej na rynku pierwotnym. Podsumowując zarówno pod względem ceny, która pozostaje tutaj o jedną dziesiątą niższa niż w przypadku całej Warszawy, jak i ze względu na udział poszczególnych grup mieszkań w całkowitej ofercie, Praga Południe bardzo dobrze wpisuje się w obecne trendy rynkowe.