Do 18 lutego władze Żnina czekają na złożenie ofert przez firmy, które chcą zrealizować inwestycję w formule partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP). Chodzi o budowę krytej pływalni za 29 mln zł i bazy żeglarskiej wycenianej na 20 mln zł. Wśród potencjalnych inwestorów są: konsorcjum niemieckiej firmy SKE Facility Management i Warbudu (z francuskiej grupy Vinci) oraz samodzielnie startujący giełdowy ABM Solid.
– Rozmowy toczyły się w ubiegłoroczne wakacje. Do złożenia ofert dojdzie dopiero teraz, bo potencjalni inwestorzy mieli dużo pytań do ratusza i zmieniły się kwestie dotyczące dofinansowania, które ma otrzymać podmiot publiczny – wyjaśnia Michał Piotrowski, kierownik dyrekcji PPP w Warbudzie.
Władze Żnina zapewniają, że mają zagwarantowane około 6 mln zł dofinansowania.
Partner prywatny ma zaprojektować (poza pływalnią, której projekt przekazało miasto), wybudować i zapewnić utrzymanie techniczne obiektów. Będzie musiał także sfinansować przedsięwzięcia.
– Podstawowym wynagrodzeniem partnera będzie płatność ze strony miasta. To, czy i jaki sposób strony będą dzieliły się przychodami z przedsięwzięcia, ma być elementem oferty – wyjaśnia Michał Piotrowski.
Według Jerzego Gazdy, wiceprezesa ABM Solidu, dotychczas nie udało się jednak porozumieć co do zakresu potrzeb Żnina. To umożliwiałby zamknięcie finansowe inwestycji. Chodzi o dopasowanie skali przedsięwzięcia do deklarowanego przez Żnin wkładu własnego i wydatków, jakie ma ponosić w trakcie trwania umowy PPP.
Realizację projektów dodatkowo może skomplikować grudniowe rozporządzenie ministra finansów, które umowy PPP każe wliczać do długu samorządu.
– Na razie dopinamy budżet na 2011 r. i nie zajmowaliśmy się tym problemem - kwituje Irena Pilarska, skarbnik gminy.
– Wydaje się, że jedyną możliwością realizacji przedsięwzięcia jest uzyskanie takiego rozwiązania prawnego, by umowa PPP nie miała wpływu na poziom długu publicznego. Będziemy starali się przekonać stronę publiczną, aby uwzględniła przyjęte do ustawy o finansach publicznych wytyczne Eurostat. Jeśli ryzyko budowy i co najmniej jedno z dwóch rodzajów ryzyka, czyli dostępności lub popytu, zostanie przeniesione na partnera prywatnego, wówczas publiczne zobowiązania strony wynikające z umowy o PPP nie są wliczane do wskaźników zadłużenia – dodaje wiceprezes ABM Solidu.
Pływalnia i baza mają powstać w ciągu 24 miesięcy od podpisania umowy. Baza żeglarska, która ma działać przez cały rok, zostanie zbudowana na terenie liczącym 3 ha. W przyszłości ma być rozbudowana na sąsiadujących 5 ha. W pierwszej fazie powstaną: port, pomieszczenia klubowe i szkutnie, a w kolejnych hotel i restauracja. Miasto chciałoby w niej organizować mistrzostwa świata, Europy i zgrupowania kadry.
Anna Pronińska
[email protected]
22-333-98-69