Dziś domy i mieszkania na przedmieściach Katowic to ponad 30 proc. oferty rynku pierwotnego. Inwestycje zlokalizowane z dala od miasta, jak np. osiedle Zagajnik, kuszą nabywców ceną. Metr kwadratowy mieszkania na położonym 30 km od centrum osiedlu kosztuje 3600 zł, zaś w śródmieściu trzeba już zapłacić od 7 do 10 tys. zł za mkw. Na wybudowanym przez MK Inwestycje osiedlu Zagajnik, według założeń inwestora, mieszkania będą nabywać głównie rodziny. U podstaw tych założeń legły wyniki badań, które dowodzą, że dziś w Katowicach mieszkania kupują przede wszystkim osoby powyżej 30. roku życia oraz rodziny, dla których ważnym czynnikiem przy wyborze lokalizacji jest bliskość przedszkoli, szkół i bezpieczeństwo