Zaproszenie do przetargu publicznego na nabycie udziałów spółki „Centrum Biznesu” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Zielonej Górze
Termin składania ofert upływa w dniu 28.10.2011 r. o godzinie 16:00 czasu urzędowego w Polsce
Prezydent Miasta Zielona Góra Urząd Miasta Zielona Góra, ul. Podgórna 22, 65-424 Zielona Góra zaprasza do przetargu publicznego, zwanego dalej „przetargiem”, na zbycie udziałów „Centrum Biznesu” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością należących do Miasta Zielona Góra.
„Centrum Biznesu” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Zielonej Górze przy ulicy Westerplatte 23, zwana dalej „Spółką”, została utworzona w 1991 r. Spółka jest wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000061978. Kapitał zakładowy Spółki wynosi 4.870.000 zł.
Miasto Zielona Góra posiada 487 (czterysta osiemdziesiąt siedem) udziałów Spółki o wartości nominalnej 10.000 zł (dziesięć tysięcy złotych) każdy i łącznej warto- ści nominalnej 4.870.000 zł (cztery miliony osiemset siedemdziesiąt tysięcy złotych), stanowiących 100% kapitału zakładowego spółki.
Przedmiotem działalności Spółki są głównie usługi związane z obsługą biurową, odpłatnym oddawaniem lokali do używania, usługi handlowe (pośrednictwo), reklamą, promocją, działalnością poligraficzną i wydawnictwem, działalnością gastronomiczną.
Udziały są zbywane na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 – tekst jednolity z późn. zm.), art. 12 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej (Dz. U. z 2011 r. Nr 45, poz. 236 – tekst jednolity), art. 33 ust. 1 pkt 2 ustawy z 30 sierpnia 1996 r. o komercjalizacji i prywatyzacji (Dz. U. z 2002 r. Nr 171, poz. 1397 –tekst jednolity z późn. zm.), rozdziału 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 maja 2011 r. w sprawie szczegółowego trybu zbywania akcji Skarbu Państwa (Dz. U. Nr 114, poz. 664), uchwały nr XIV/153/07 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 25 wrze- śnia 2007 r. w sprawie wystąpienia ze spółki Centrum Biznesu Sp. z o.o. i określenia zasad zbycia udziałów oraz uchwały nr LXXVIII/917/10 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 28 września 2010 r. zmieniającej uchwałę w sprawie wystąpienia ze spółki Centrum Biznesu Sp. z o.o. i określenia zasad zbycia udziałów.
Przedmiotem przetargu jest 487 (czterysta osiemdziesiąt siedem) udziałów Spółki o wartości nominalnej 10.000 zł (dziesięć tysięcy złotych) każdy iłącznej wartości nominalnej 4.870.000 zł (cztery miliony osiemset siedemdziesiąt tysięcy złotych), stanowiących 100% kapitału zakładowego spółki.
Minimalna cena sprzedaży (cena wywoławcza) za jeden udział wynosi 30.800,83 złotych (trzydzieści tysięcy osiemset zł 83/100), co stanowi 15.000.004,21 zł (piętnaście milionów cztery złote 21/100) za wszystkie zbywane udziały.
Wszystkim zainteresowanym, którzy po zgłoszeniu się do „Centrum Biznesu” Spółka z o.o., ul. Bohaterów Westerplatte, 65-078 Zielona Góra, pokój 344 w dniach roboczych w godz. od 10:00 do 12:00 następnego dnia roboczego po dniu publikacji ogłoszenia do dnia bezpośrednio poprzedzającego ostatni dzień składania pisemnych ofert nabycia udziałów Spółki (zwanych dalej również „Ofertami”) i po podpisaniu dokumentu pn. „Zobowiązanie do zachowania poufności”, zostanie udostępnione: „Memorandum Informacyjne” zawierające informacje o sytuacji prawnej i ekonomiczno-finansowej Spółki, Szczegółowe informacje o wymaganiach stawianych uczestnikom przetargu oraz szczegółowe warunki, jakie powinna spełniać składana oferta nabycia udziałów Spółki, zawierające informację o wymaganiach stawianych uczestnikom Przetargu oraz warunkach jakie powinna spełniać składana Oferta nabycia udziałów, jak również Wzór Umowy Sprzedaży Udziałów.
Przy pobieraniu ww. dokumentów zainteresowany uczestnictwem w przetargu jest zobowiązany do przedstawienia: dokumentu potwierdzającego tożsamość, pełnomocnictwa do działania w imieniu zainteresowanego, atakże odpisu z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku przedsiębiorców wpisanych do rejestru przedsiębiorców) lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą), które odzwierciedlają aktualną reprezentację podmiotu (z datą wystawienia nie wcześniejszą niż trzy miesiące przed przedstawieniem dokumentu). W przypadku oferentów będących podmiotami zagranicznymi przedkładane dokumenty sporządzone w języku obcym winny być przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego.
Wpłaty za Memorandum Informacyjne wwysokości 100 zł można dokonać w kasie Urzędu Miasta Zielona Góra, ul. Podgórna 22, 65-424 Zielona Góra lub na konto Miasta Zielona Góra w Banku PKO BP S.A. nr 83 1020 5402 0000 0702 0028 0784 tytułem „Memorandum Informacyjne spółki Centrum Biznesu Sp. z o.o. z siedzibą w Zielonej Górze”.
Osobą odpowiedzialną za udostępnianie powyższych dokumentów jest: Prezes Zarządu Zdzisław Strach, „Centrum Biznesu” Spółka z o.o., ul. Boh. Westerplatte 23, 65-078 Zielona Góra, pokój nr 344, tel. (68) 324 25 71, e-mail: [email protected]
Przystępując do przetargu oferent zobowiązany jest wnieść wadium przelewem na konto Miasta Zielona Góra w Banku PKO BP S.A. nr 21 1020 5402 0000 0402 0027 8846 w wysokości: 1.500.000 zł (jeden milion pięćset tysięcy złotych) w terminie do dnia składania pisemnej Oferty nabycia udziałów Spółki. Dowód wpłaty wadium powinien być załączony do Oferty.
Termin składania Ofert nabycia udziałów Spółki, upływa w dniu 28.10.2011 r. o godzinie 16:00 czasu urzędowego w Polsce. Oferty powinny być sporządzone w języku polskim. Należy je składać w formie pisemnej, w jednym egzemplarzu w zaklejonej kopercie w „Centrum Biznesu” Spółka z o.o., ul. Boh. Westerplatte23 65-078 Zielona Góra, pokój nr 344. Na kopercie należy umieścić napis: „Przetarg – „Centrum Biznesu” Sp. z o.o. z siedzibą w Zielonej Górze – NIE OTWIERAå” oraz dane umożliwiające identyfikację oferenta.
Otwarcie Ofert nastąpi w dniu 28.10.2011 r. o godz. 16:15 w siedzibie Spółki, III. piętro, pokój nr 343.
Oferent jest związany złożoną Ofertą do chwili zawiadomienia go owyborze innej oferty, jednak nie dłużej niż przez 180 dni od dnia ogłoszenia przetargu.
Jedynym kryterium merytorycznym podlegającym ocenie będzie cena za zbywane udziały.
O wynikach przetargu oferenci zostaną niezwłocznie zawiadomieni na piśmie.Umowa sprzedaży udziałów zostanie zawarta nie później niż 30 dni od dnia poinformowania oferenta o dokonanym wyborze jego Oferty. Z oferentem, który wygrał przetarg ale zobowiązany jest uzyskać decyzję Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji iKonsumentów w sprawie braku zastrzeżeń co do zamiaru łączenia się przedsiębiorców i/ albo decyzję Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji zezwalającą na nabycie udziałów, umowa sprzedaży udziałów zostanie zawarta nie później niż 30 dni od daty pisemnego powiadomienia Zbywcy przez oferenta o otrzymaniu powyższej/ych zgody/ zgód.
Zapłata ceny za udziały nastąpi przelewem na konto zbywcy przed zawarciem umowy sprzedaży udziałów albo czekiem potwierdzonym przez bank, nie później jednak- że niż w terminie 30 dni od daty powiadomienia oferenta o dokonanym wyborze albo 30 dni od daty pisemnego powiadomienia zbywcy przez oferenta ootrzymaniu decyzji Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wsprawie braku zastrzeżeń co do zamiaru łączenia się przedsiębiorców i/ albo decyzji Ministra Spraw Wewnętrznych iAdministracji zezwalającej na nabycie udziałów, wprzypadku konieczności uzyskania przez oferenta takich decyzji. Zbywca akceptuje jedynie jednorazową płatność za zbywany pakiet udziałów.
W przypadku uchybienia terminowi zapłaty ceny za zbywane udziały przez oferenta którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, oferent zobowiązany jest do zapłaty odsetek za czas opóźnienia w wysokości ustawowej.
Po dokonaniu wyboru oferty, wadium wniesione przez wybranego oferenta zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia udziałów Spółki. Wniesione uprzednio wadia pozostałych oferentów zostaną niezwłocznie zwrócone zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. W przypadku, gdy wybrany oferent uchyla się od zawarcia umowy sprzedaży udziałów Spółki, wniesione przez niego wadium nie podlega zwrotowi.
Oferty złożone po terminie oraz te, które nie odpowiadają warunkom określonym wniniejszym ogłoszeniu lub dokumencie Szczegółowe informacje o wymaganiach stawianych uczestnikom przetargu oraz szczegółowe warunki, jakie powinna spełniać składana oferta nabycia udziałów Spółki zostaną odrzucone.
Zbywca bez podania przyczyn może: zamknąć przetarg bez rozstrzygnięcia w przypadku odstąpienia od przeprowadzenia przetargu, w tym z powodu niewybrania żadnej ze złożonych Ofert oraz przedłużyć termin do składania Ofert.
Dla obszaru, na którym zlokalizowane są nieruchomości Spółki obowiązuje „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Zielona Góra” (uchwała Rady Miasta Zielona Góra nr XXVIII/392/08 z dnia 19 sierpnia 2008 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zielona Góra) oraz „Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego” (uchwała Rady Miasta Zielona Góra nr LVI/722/09 z dnia 24 listopada 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w rejonie ul. Boh. Westerplatte w Zielonej Górze), dopuszczające lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m 2, o wysokości nie większej niż 23 m z dodatkowymi funkcjami usług, mieszkaniowej i parkingowej.