Obecne tam firmy renegocjują i przedłużają umowy najmu lub wynajmują powierzchnię po sąsiedzku. Tak było np. w przypadku firm T-Mobile, Ringier Axel Springer czy Play. Lokalizacja może pochwalić się stosunkowo niskim poziomem czynszów, które wynoszą 12,5-14,5 EUR/m kw.
— Dla porównania: w centrum w budynkach tej samej klasy czynsze zaczynają się od 17 EUR/m kw., osiągając pułap 24 EUR/m kw. i więcej — mówi Łukasz Dreger, ekspert w dziale reprezentacji najemców biurowych w firmie Cresa Polska.
W biurowcach na Służewcu jest też największy w Warszawie współczynnik miejsc parkingowych na metr powierzchni biurowej. W niektórych jedno miejsce przypada nawet na 60 m kw. biura. Eksperci Cresy przewidują, że wraz z poprawą atrakcyjności czynsze na Służewcu będą wzrastać i stanie się to widoczne w najbliższych kilkunastu miesiącach.
16,6 proc. Tyle wynosił wskaźnik pustostanów w biurowcach (pomijając najstarsze budynki) na Służewcu w Warszawie w IV kwartale 2019 r. Pod koniec 2018 r. było to 18,8 proc.