Zdaniem ekspertów z ZFDF, na spadek do 2,86 mld zł wpłynęło wygaszenie programu Rodzina na swoim, który nakręcał udzielanie kredytów w ostatnim kwartale 2012 r., a także niepewna sytuacja gospodarcza, zaostrzenie polityki kredytowej banków i słaba kondycja branży nieruchomości.
— Coraz trudniej o kredyt hipoteczny bez wkładu własnego, a statystycznie to właśnie ten produkt cieszy się największym zainteresowaniem — mówi Bartosz Chytła, prezes Idea Expert, ZFDF.
Specjaliści prognozują jednak ożywienie akcji kredytowej w najbliższych miesiącach, na co mają wpłynąć ostatnie obniżki stóp procentowych (w sumie o 150 pkt bazowych) wprowadzone przez Radę Polityki Pieniężnej.
— Będzie to szczególnie odczuwalne w drugim kwartale, gdy wszystkie banki zaktualizują stopę WIBOR, która decyduje o łącznym oprocentowaniu kredytu i w konsekwencji wysokości raty i zdolności kredytowej — uważa Jacek Dziadak, wiceprezes ZFDF, Dom Kredytowy Notus. Poza tym, jak dodaje, rynek kredytów charakteryzuje sezonowość. W pierwszym kwartale klienci szukają zwykle wymarzonych nieruchomości, a dopiero wiosną i latem kupują, dlatego z reguły w drugim kwartale sprzedaż kredytów hipotecznych rośnie.