Osoby samotne skorzystają z rządowych dopłat do kredytów hipotecznych w ramach programu "Rodzina na swoim".
Z rządowej pomocy w spłacie kredytów hipotecznych mogą korzystać małżeństwa lub osoby samotnie wychowujące co najmniej jedno dziecko. Dopłatą są objęte mieszkania i domy o powierzchni nie przekraczającej odpowiednio 75 i 140 mkw. Jeśli rząd zrealizuje zapowiedzi, to w najbliższym czasie o dopłaty będą się mogły starać także osoby samotne, pod warunkiem, że powierzchnia mieszkania, którego kupno chcą sfinansować, nie przekroczy 50 mkw.
Najlepiej w Poznaniu
Home Broker sprawdził liczbę mieszkań z rynku wtórnego, które osoby samotne mogłyby kupić z pomocą rządowego programu. Największy wybór będą mieli mieszkańcy Poznania (16 proc. dostępnych mieszkań). Jest to spowodowane bardzo wysokim limitem maksymalnych cen nieruchomości, który wynosi 7063 zł za metr kwadratowy.
W pozostałych miastach takich mieszkań jest już zdecydowanie mniej. Najgorzej wygląda sytuacja w Krakowie. Bardzo niskie limity cenowe metra kwadratowego w stosunku do cen nieruchomości powodują, że osoby samotne mogłyby kupić na preferencyjnych warunkach zaledwie 3 proc. mieszkań. Jeszcze bardziej ograniczony jest wybór lokali na rynku pierwotnym.
Limity spadną
— Warto pamiętać, że aktualne limity maksymalnych cen mieszkań objętych dopłatą są na dość wysokim poziomie (przez cały rok były podwyższane). Za pół roku realia mogą być całkiem inne. Niższe koszty materiałów budowlanych, robocizny i działek mają bezpośredni wpływ na określanie limitów, tak więc można się spodziewać, że w kolejnym kwartale zostaną obniżone — uważa Aleksandra Szarek-Ostrowska, specjalistka od rynku nieruchomości w Home Broker.
Obniżenie limitów maksymalnych cen spowoduje zmniejszenie liczby mieszkań, przy zakupie których będzie można skorzystać z preferencyjnych kredytów z rządową dopłatą.