Spektakularna stopa sprzyja deweloperom

opublikowano: 15-04-2019, 22:00

Maciej Wewiórski, analityk Domu Maklerskiego BOŚ, nie zmienił rekomendacji „trzymaj” dla akcji Domu Development.

Cena docelowa to 87,30 zł. Zdaniem analityka, w najbliższych kwartałach koniunktura nadal będzie korzystna dla deweloperów, a mocnymi jej podstawami są niskie stopy procentowe, które powinny się utrzymać także w 2020 r., duża dostępność kredytów hipotecznych, poprawa zdolności kredytowej społeczeństwa oraz poszukiwanie przez kupujących bezpiecznej przystani dla zasobów gotówki.

— Za tym znaczącym wzrostem popytu stoją nabywcy poszukujący dla swoich zapasów gotówki bezpiecznej przystani, zapewniającej przyzwoitą stopę zwrotu. Są oni przekonani, że w dłuższym okresie ceny mieszkań będą nadal rosły. I w rzeczy samej, stopa zwrotu z wynajmu powierzchni mieszkaniowej w porównaniu z oprocentowaniem depozytów bankowych wydaje się spektakularnie wysoka — podkreśla Maciej Wewiórski.

Rentowność najmu w największych miastach sięga 4-5 proc. rocznie, przy o połowę niższym oprocentowaniu najlepszych lokat rocznych. Maciej Wewiórski prognozuje w raporcie, wydanym 8 kwietnia o godz. 8.40, że ceny mieszkań nadal będą podążać ścieżką umiarkowanego wzrostu, co spółce Dom Development pozwoli częściowo zniwelować rosnące koszty budowlane i gruntów. Analityk prognozuje, że w 2019 r. deweloper zarobi 230,9 mln zł netto, nieznacznie więcej niż w 2018 r. W 2020 r. zysk ma wynieść 232,5 mln zł, a jego lwią część dostaną akcjonariusze. Analityk spodziewa się ponad 9 zł dywidendy na akcję rocznie przez najbliższe trzy lata.

— Od 2013 r. spółka przeznaczała prawie 100 proc. skonsolidowanego zysku netto na wypłatę dywidendy i nie zmieniła tej praktyki nawet po przejęciu spółki Euro Styl. Obecnie nie dostrzegamy na horyzoncie żadnych bezpośrednich zagrożeń, które mogłyby spowodować zmianę. Warto zauważyć, że dywidendy oczekiwane Dom Development w nadchodzących dwóch latach są dwucyfrowe [chodzi o stopę dywidendy — red.] — dodaje Maciej Wewiórski.

Raport w załączniku Dom Development 6_RP_27_2019_DM_BOŚ pol

Opowieści z arkusza zleceń
Newsletter autorski Kamila Kosińskiego
ZAPISZ MNIE
×
Opowieści z arkusza zleceń
autor: Kamil Kosiński
Wysyłany raz w miesiącu
Kamil Kosiński
Newsletter z autorskim podsumowaniem najciekawszych informacji z warszawskiej giełdy.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Kamil Zatoński

Być może zainteresuje Cię też:

Polecane