Opracowywany przez National Association of Realtors wskaźnik podpisanych umów (tzw. sprzedaż/kupno w toku) spadł w pierwszym miesiącu 2025 r. o 4,6 proc. do 70,6 pkt. To najniższa wartość od 2001 r. odkąd NAR archiwizuje porównywalne dane. Odczyt okazał się przy tym od oczekiwań ekonomistów, których mediana prognoz zakładała spadek o 0,9 proc.
Najnowsze dane potwierdzają ogólnie pesymistyczne nastroje na amerykańskim rynku nieruchomości w ostatnich tygodniach, ponieważ część dynamiki wynikająca z listopadowych wyborów prezydenckich rozproszyła się na tle utrzymujących się wysokich stawek kredytów hipotecznych, które utrzymują się na poziomie zbliżonym do 7 proc.
W zeszłym tygodniu inne dane NAR wykazały, że sprzedaż istniejących domów, która mierzy liczbę ostatecznie sfinalizowanych transakcji, spadła w styczniu po raz pierwszy od września.
Mediana ceny sprzedaży używanego domu w USA wyniosła w zeszłym miesiącu 396 900 USD, co stanowi wzrost o 49 proc. w porównaniu z ceną sprzed pięciu lat.