Izba skarbowa w Zielonej Górze otrzymała pytanie, czy od rozwiązanej umowy sprzedaży spółdzielczego prawa do lokalu należy odprowadzić podatek.
Stosownie do ustawy o PIT źródłem przychodów jest odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Przychód ten podlega podatkowi w formie ryczałtu wysokości 10 proc. Przychody ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych są zwolnione od podatku, jeżeli zostaną one wydatkowane na własne cele mieszkaniowe, w tym na nabycie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego. Przepis ten nie zabrania przeznaczenia uzyskanego w wyniku sprzedaży przychodu na nabycie tego samego prawa, które stanowiło przedmiot sprzedaży. W wyniku rozwiązania przez podatnika umowy sprzedaży własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego nabył on ponownie prawo do lokalu dokonując w zamian zwrotu otrzymanego na podstawie rozwiązanej umowy świadczenia i nie musi płacić podatku.