Działalność rejestrujesz tylko raz. Nawet jeśli prowadzisz ją w innej gminie.
Nasza czytelniczka prowadzi działalność doradczą w domu rodziców. Jest jego współwłaścicielką, choć nie jest w nim zameldowana. Natomiast działalność zarejestrowała w swoim macierzystym urzędzie. W związku z tym pyta: czy muszę zgłosić działalność także w urzędzie tej gminy, w której stoi dom rodziców? I jeszcze jedno — ile podatku od nieruchomości zapłacę za lokal, w którym prowadzę działalność?
Miejsce działalności
Zasada jest prosta. Przedsiębiorca rejestruje działalność gospodarczą w gminie właściwej ze względu na miejsce zamieszkania. Jeżeli firmę prowadzi w innym miejscu, nie musi tego zgłaszać w urzędzie właściwym dla miejsca, gdzie ma biuro. Spoczywa jednak na nim inny obowiązek.
— W zgłoszeniu do ewidencji trzeba wskazać stałe miejsce wykonywania działalności, jeżeli jest ono inne niż miejsce zamieszkania. Poza tym trzeba poinformować organ ewidencyjny, jeśli zmienia się miejsce prowadzenia działalności — wyjaśnia Krzysztof Lenart, radca prawny w Kancelarii Prawnej Chałas i Wspólnicy.
Zgłoszenie zmiany danych kosztuje 50 zł.
Podatek od użytkowego
Dostosowanie lokalu w budynku mieszkalnym do potrzeb prowadzenia firmy prowadzi do zmiany przeznaczenia tej części budynku na użytkowy. Taka modyfikacja powoduje zaś zmiany w podatku od nieruchomości.
— Zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych podatek od budynków mieszkalnych lub ich części wynosi 0,56 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej. Dla budynków użytkowych lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej — 18,43 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej — mówi Krzysztof Lenart.
A zatem przeznaczenie części domu jednorodzinnego na działalność gospodarczą spowoduje wzrost stawki podatku od nieruchomości dla jej części wykorzystywanej na potrzeby firmy. Wyższy podatek płaci się, poczynając od pierwszego dnia miesiąca następującego po tym miesiącu, w którym nastąpiła zmiana przeznaczenia powierzchni.
Trzeba też w 14 dni od rozpoczęcia działalności poinformować właściwy organ podatkowy o zmianie przeznaczenia części budynku mieszkalnego i wykorzystywaniu jej na działalność gospodarczą.