TBS-y wybudują 2 tys. mieszkań w centrum
Centrum planuje budowę 15 bloków w ramach inwestycji towarzystw budownictwa społecznego. Gmina szuka też wykonawcy budynku komunalnego na Woli i partnera do postawienia w tej samej dzielnicy jeszcze jednego obiektu.
Gmina Warszawa Centrum zamierza wybudować 15 domów na 2 tys. mieszkań. Budynki miałyby powstać w siedmiu dzielnicach, w ramach inwestycji dwóch towarzystw budownictwa społecznego: TBS Praga Północ i TBS Praga-Południe.
— Według wstępnych szacunków, na wybudowanie mieszkań potrzeba będzie około 200 mln zł. Planujemy rozpoczęcie inwestycji po otrzymaniu 140 mln zł kredytu z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, stanowiącego równowartość 70 proc. potrzebnego kapitału. Może się to okazać dość kłopotliwe, gdyż Bank Gospodarstwa Krajowego, obsługujący kredyty KFM na budowy realizowane przez TBS-y, w 2001 roku dysponuje tylko 250 mln zł na potrzeby towarzystw z całego kraju. Prowadzimy z bankiem rozmowy na ten temat — mówi Jan Sikora, dyrektor wydziału inwestycji urzędu Gminy Centrum.
Brakujące do realizacji inwestycji 60 mln zł zostało zagwarantowane w budżecie gminy.
Na razie projekt
Realizacja budynków ma szansę zakończyć się w ciągu dwóch lat od dnia rozpoczęcia inwestycji.
— Niebawem ogłoszone zostaną przetargi na wykonanie projektów dla wszystkich 15 obiektów. Pozwolą nam one zorientować się w dokładnych kosztach przedsięwzięcia. Na wykonanie szczegółowych projektów przeznaczyliśmy w budżecie około 10 mln zł — dodaje Jan Sikora.
Przetarg na budynek
W najbliższych dniach Gmina Centrum ogłosi przetarg na wykonanie budynku komunalnego na Woli. Powierzchnia mieszkalna czterokondygnacyjnego bloku wyniesie 5 tys. mkw.
— Obiekt powstanie na 2 ha działki przy ulicy Piaskowej. Planujemy wybudowanie 100 mieszkań dla lokatorów z Woli, wykwaterowanych z mieszkań niebezpiecznych, nie nadających się do użytku. Prowadzimy rozmowy z Urzędem Zamówień Publicznych w sprawie ogłoszenia dwuetapowego przetargu: na wykonanie projektu oraz realizację budynku. Chcemy, aby wykonawca inwestycji został wybrany stosunkowo szybko, w ciągu 2,5 miesiąca — tłumaczy Jan Sikora.
Nieruchomość, na której powstanie blok, jest na tyle duża, że gmina zdecydowała się wejść w spółkę z prywatnym inwestorem, aby wybudować nieopodal jeszcze jeden budynek mieszkalny. Rozważane są dwa warianty. Piewrszy zakłada oddanie terenu prywatnej firmie gotowej przekazać gminie na własność konkretną liczbe wybudowanych mieszkań. W drugim dopuszcza się realizację inwestycji wspólnie z prywatnym partnerem.
Poza budową nowych mieszkań Gmina Warszawa Centrum realizuje kilka innych ważnych inwestycji. Są to przede wszystkim: budowa tunelu Wisłostrady stanowiącego element Trasy Swiętokrzyskiej (wartość ok. 180 mln zł) oraz Trasy Siekierkowskiej (wartość około 1,2 mld zł).