Grupa TUP podpisała 28 marca 2008 r. z Grupą Opal umowę dotyczącą sprzedaży spółki Modena Park, odpowiedzialnej za realizację kompleksu budynków mieszkaniowych na terenach byłej fabryki odzieży w Poznaniu oraz przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (wycenionych na na 65,6 mln zł), na których powstanie projekt.