Do końca pierwszego kwartału na giełdzie ma się pojawić Vantage Development, spółka deweloperska powiązana z grupą Impel kapitałowo oraz przez głównych akcjonariuszy. Decyzja jest podyktowana chęcią uproszczenia struktury i rozdzielenia działalności ochroniarsko-sprzątającej i deweloperskiej. Właściciele liczą, że podniesie to wycenę Impela.
— Inwestorzy nie wchodzili do Impela ze względu na potencjał deweloperski, on był trochę ukryty. Teraz go pokażemy. Damy akcjonariuszom możliwość wybrania, czy chcą w tym sektorze pozostać. Prawdopodobnie część z nich zdecyduje sprzedać papiery Vantage. Główni akcjonariusze: ja i Józef Biegaj, na razie je zachowamy — mówi Grzegorz Dzik, szef rady nadzorczej Vantage, a po odłączeniu jej główny akcjonariusz (ponad 33 proc.), a także prezes i główny udziałowiec Impela.
W ciągu kilku tygodni sąd powinien zarejestrować podział i podwyższenie kapitału dewelopera. To uruchamia faktyczny podział akcji, który potrwa 11 dni. W tym czasie na kontach maklerskich obok każdej akcji Impela pojawi się dodatkowo 3,2109 akcji Vantage. Wartość godziwa jednej akcji dewelopera została określona na 4,72 zł.
— W spółce deweloperskiej znajdzie się około 40 ha działek we Wrocławiu i podwarszawskim Serocku, które są wyceniane na ok. 300 mln zł i gwarantują pracę na 7-10 lat. W drugiej połowie 2012 r. zaczniemy księgować pierwsze przychody i zyski ze sprzedaży mieszkań. Wcześniej oddamy do użytku biurowiec Epsilon we Wrocławiu i chcemy rozpocząć budowę kolejnego osiedla Promenady — mówi Edward Laufer, prezes Vantage.
— Ważne, że przeniesienie działek do Vantage w żaden sposób nie wpłynie na działalność Impela, ale wręcz poprawi jego wskaźniki: przy mniejszym kapitale pracującym będziemy osiągali te same przychody i zyski — zapewnia Grzegorz Dzik. Wydzielenie działalności deweloperskiej ze spółki o innym profilu nie jest nowością. W tym przypadku jednak dotyczy to podmiotu notowanego na giełdzie, a wydzielony biznes nie trafia pod młotek, tylko na parkiet. W 2007 r. taki pomysł miał Ruch, jednak ostatecznie działki sprzedaje.