Budynki odpowiadają za 40 proc. zużycia energii w UE i za 36 proc. emisji gazów cieplarnianych związanych z energią. Grupa Echo Investment to jeden z pierwszych podmiotów na polskim rynku nieruchomości, które zaczęły kompleksowo i rzetelnie podchodzić do kwestii redukcji emisji. Wzmacniamy zespół ESG, prowadzimy edukację pracowników i podwykonawców, współpracujemy z doradcami, architektami i inżynierami, którzy wspomagają ten proces.
W 2022 r. wykonaliśmy pierwszy pomiar śladu węglowego w zakresach 1 i 2, a więc emisji bezpośrednich i pośrednich, jakie generujemy. W 2023 r. rozpoczęliśmy pomiar emisji w wybranych kategoriach w zakresie 3, a więc uwzględniającym emisje CO2 powstałe w całym łańcuchu wartości Grupy Echo Investment – po to, aby przygotować się do ustalenia celów redukcyjnych w kolejnych latach. Danych, które zbieramy i analizujemy, jest coraz więcej. Sukcesywnie edukujemy i włączamy w ten proces naszych kontrahentów. Mamy ambicję, aby do 2030 r. wszystkie nowe budynki Grupy na etapie eksploatacji były zeroemisyjne. Już dzisiaj wykorzystujemy i promujemy energię ze źródeł odnawialnych. Zużywamy ją na własne potrzeby oraz w zrealizowanych projektach – zakładamy, że do 2030 r. nasze budynki będą zasilane wyłącznie prądem z OZE. W ramach przygotowań do stworzenia strategii dekarbonizacji, rozpoczęliśmy kontraktowanie zielonej energii na wszystkich rozpoczynających się budowach.
Budynki Echo Investment plasują się w gronie najbardziej zaawansowanych w Polsce. Na przykład Office House – pierwszy etap projektu Towarowa 22 w Warszawie – będzie częściowo zasilany energią wytwarzaną na miejscu przez panele fotowoltaiczne, a także odda ciepło odpadowe do sieci miejskiej. Będzie posiadał trójwarstwową fasadę, która zawsze utrzyma optymalną temperaturę wewnątrz, ograniczając potrzebę chłodzenia lub ogrzewania. Niższe zużycie prądu będzie możliwe również dzięki oświetleniu LED sterowanemu systemem DALI. W naszych projektach dbamy też odpowiednią izolacyjność, efektywne systemy wentylacji, chłodzenia i ogrzewania oraz zarządzania energią.
Obecnie przygotowujemy się do zaprojektowania pilotażowych budynków: biurowego, mieszkaniowego i z mieszkaniami na wynajem, w których dobierzemy materiały i technologie redukujące emisje na każdym etapie cyklu życia obiektu. Doświadczenia z tych projektów przeniesiemy potem na kolejne inwestycje.
Odpowiedzialność wobec interesariuszy zobowiązuje nas do potraktowania zasad zielonego budownictwa jako jednego z fundamentów rozwoju. Raport ESG za 2023 r. ukazał postęp, jakiego dokonaliśmy do tej pory. W ostatnim roku udało się nam ograniczyć nasz ślad węglowy z zakresu 1 i 2 już o 35 proc.
