Deweloper znacznie poprawił wynik netto, głównie dzięki zmianie standardów rachunkowości. Wynik na sprzedaży spadł.
Giełdowy deweloper Glob Trade Center (GTC) opublikował skonsolidowane wyniki finansowe po pierwszym kwartale 2005 r. Przychody operacyjne wzrosły do 65,66 mln zł z 47,29 mln zł rok temu, ale zyski znacząco je przewyższyły: czysty zarobek skoczył z 16,61 mln zł do 112,04 mln zł, a wynik brutto — z 20,23 mln zł do 134,64 mln zł. Cud? Nie, księgowość.
— Spółka musiała wdrożyć międzynarodowe standardy rachunkowości (MSR) i przeszacować wartość nieruchomości z wartości księgowej do wartości godziwej. Okazało się to bardzo zyskowne — mówi jeden z analityków.
Deweloper podał, że w I kwartale zysk z aktualizacji inwestycji w nieruchomości sięgnął 42,62 mln zł. Natomiast skonsolidowany zysk przed opodatkowaniem i uwzględnieniem przychodów (kosztów) finansowych zwiększył się z 28,5 mln zł na koniec marca 2004 r. do 151,1 mln zł po I kwartale tego roku. Wzrosły jednak także skonsolidowane zobowiązania długoterminowe — z 856,47 mln zł przed rokiem do 1,14 mld zl obecnie.
Słabo przedstawia się wynik brutto na sprzedaży. Spadł z 32,48 mln zł do 29,72 mln zł. To zaskakujące, bo firma chwali się dużymi wskaźnikami wynajmu powierzchni, sięgającymi 90-95 proc. Liczy też, że otwarta w I kwartale 2005 r. krakowska Galeria Kazimierz będzie generować rocznie przychody wysokości 9 mln EUR.