70 proc. nowych mieszkań kupujemy za gotówkę

Kamil Zatoński
email @pulsinwestora
opublikowano: 01-07-2018, 22:00

Kredyty na mieszkanie są tanie dzięki rekordowo niskim stopom procentowym, ale nie zachęca to Polaków do lewarowania przy kupnie nieruchomości.

Kolejne, cokwartalne dane NBP potwierdzają, że w siedmiu największych miastach aż 71 proc. mieszkań od deweloperów kupowanych jest za gotówkę. W pierwszym kwartale tego roku w ten sposób sfinansowano zakup 13 tys. lokali, co oznacza, że Polacy wysupłali 5 mld zł. — Żeby w pełni docenić skalę hossy, z jaką mamy obecnie do czynienia, warto przypomnieć rok 2012 — czas, w którym stopy procentowe były jeszcze na wysokim poziomie, a banki sporo płaciły za deponowane na lokatach pieniądze.

Wtedy to przez cały rok w biurach sprzedaży deweloperów w siedmiu miastach Polacy wydali 6,1 mld zł gotówki na zakup lokali. Obecnie podobna kwota trafia na rynek w ciągu zaledwie trzech-czterech miesięcy — komentuje Bartosz Turek, analityk Open Finance. Jego zdaniem, trend zakupów mieszkań może wzmocnić trend wzrostowy cen mieszkań.

— Z indeksu hedonicznego, stworzonego przez NBP, wynika, że w największych miastach za mieszkanie z drugiej ręki trzeba dziś płacić o prawie 7 proc. więcej niż rok wcześniej. W tych samych miastach rosną też średnie ceny transakcyjne mieszkań nowych. Za nie w pierwszym kwartale 2018 r. trzeba było płacić o prawie 6 proc. więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem — wynika z danych banku centralnego. Taka sytuacja może skłaniać do zakupów spekulacyjnych — dodaje Bartosz Turek.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Kamil Zatoński

Być może zainteresuje Cię też:

Czerwcowy znak ostrzegawczy dla gospodarki

Budownictwo dopełniło ponurego obrazu polskiej gospodarki, jaki wyłonił się w minionym miesiącu.

Nowy polski bank ma 120 mln EUR na start

Założyciele banku maja umowy z dziesięcioma inwestorami. Do końca miesiąca Horum wybierze system IT, a do końca roku może zacząć testy

Polska w rok straciła tysiące mieszkańców

Trzy czwarte polskich województw się wyludnia, a urbanizacja w Polsce kontynuuje kierunek przeciwny do większości innych państw Unii Europejskiej

Rage Age jeszcze niesprzedany

Czołówka eleganckiej mody męskiej nie chce marki po Próchniku. Proces sprzedaży ma się rozstrzygnąć w ciągu miesiąca.

Boris Johnson nowym premierem Wielkiej Brytanii

Przyszły szef brytyjskiego rządu był burmistrzem Londynu w latach 2008-2016 i nawoływał kraj do opuszczenia Unii Europejskiej.

Polecane

Rosyjski Melon otworzył pierwszy sklep w Polsce

Polskie pionowe turbiny wiatrowe

Inspiracje Pulsu Biznesu

Rękodzieło znów cieszy się uznaniem klientów

Polacy coraz bardziej doceniają rzeczy robione metodą handmade — i, co ważne, chcą je mieć w swoich domach. Dlaczego? Takie produkty są oryginalne, często unikatowe. To odskocznia od tego, co proponują nam centra handlowe. Aby rozpocząć działalność rękodzielniczą, tak naprawdę wystarczy dobry pomysł i niewielkie nakłady finansowe. Niestety, z drugiej strony mamy do czynienia z dużą konkurencyjnością rynku. Powodzenie może więc zagwarantować oferta, która wyróżnia się wśród innych. Polski dizajn i produkty rękodzielnicze znad Wisły stara się promować serwis DaWanda.pl, czyli platforma oferująca produkty handmade od rodzimych twórców. W tym celu stworzyła Projekt Pracownia. — Poprzez nasze przedsięwzięcie chcemy pokazać, że rynek handmade to nie są rzeczy robione do szuflady, którymi nie można się chwalić. Często są to designerskie przedmioty o dużej wartości robione przez ludzi z pasją — mówi Monika Skuza z DaWanda.pl. Z doświadczeniem lub bez W Projekcie Pracownia możemy znaleźć różne historie ludzi, którzy zdecydowali się tworzyć rękodzieła. Część z nich to osoby z odpowiednim wykształceniem w tym...

Jak Bertus z popiołów

— Niedawno zażartowałem ze swoich menedżerów. Na spotkaniu zrobiłem marsową minę i mówię: ludzie, wszystko jest źle w tej firmie. „No jak to, wszystko źle?” — pyta ktoś nieśmiało. A ja na to, że tak, że dosłownie do d... i w tym dziale, i w tamtym, załamany jestem wami, mam was dość! „Prezes, co ty wygadujesz?!” — uniósł się wreszcie jeden z dyrektorów — opowiada Bertus Servaas, właściciel kieleckiej Vive Group. I zaraz dorzuca, że ta scenka, którą sprowokował tuż po odebraniu (nareszcie!) polskiego obywatelstwa, zakończyła się happy endem. Po wybuchu dyrektora Bertus Servaas rozpromienił się i odpalił: — No co, Polak jestem! Korzenie w Wiśle Ale nie, właściciel trzeciej największej w Europie firmy zajmującej się sortowaniem i handlem używaną odzieżą, nie będzie teraz wyrzucał z siebie litanii zarzutów wobec polskości, biało-czerwonej mentalności doprowadzającej zachodnich Europejczyków do łez. — Przecież jestem jednym z was, Polakiem, mieszkam tu niemal 25 lat i to właśnie dzięki temu, że tu jestem, osiągnąłem taki sukces. My, Polacy, mamy świetną...

Domy z gliny z dobrym klimatem

Popyt na to, co naturalne i ekologiczne, wciąż rośnie. Sprzedają się naturalne kosmetyki, naturalne jedzenie, naturalne meble, a coraz częściej też... naturalne domy. Dom z drewna, słomy i gliny wielu może się kojarzyć ze skansenem — z czymś, od czego zdecydowanie się odchodzi w nowoczesnym budownictwie. Tymczasem to domy przyszłości! Przekonuje o tym Piotr Soboń, inżynier budownictwa, właściciel firmy Naturalne Budownictwo. Samodzielne początki Swoją przygodę z tym biznesem zaczął od zaprojektowania i budowy niewielkiego domu na działce, którą otrzymał w spadku po dziadkach. Nie zatrzymał go jednak dla siebie, ale sprzedał — z zyskiem. Budowa pochłonęła całe jego oszczędności, a do zakupu sprzętu budowlanego dołożył się urząd pracy — dotacją w kwocie 18 tys. zł dla rozpoczynających działalność gospodarczą. Zachęcony powodzeniem pierwszego projektu zaczął budować... własną firmę. Jak to bywa w wypadku młodych przedsiębiorców, na początku wszystko robił sam. — Pracowałem fizycznie, sam wykonywałem projekty, sam też stworzyłem stronę internetową — wylicza Piotr Soboń. Szybko jednak okazało się, że...

Tematy

Nieruchomości , Mieszkanie , Nieruchomości I Budownictwo , Mieszkania

Puls Biznesu

Puls Inwestora / 70 proc. nowych mieszkań kupujemy za gotówkę