Najwięcej domów buduje się w podwarszawskich miejscowościach i na obrzeżach stolicy. Nie gorzej jest w Wielkopolsce, gdzie coraz więcej deweloperów stawia domy — głównie pod Poznaniem. Ich atutem jest cena: średnio 4 tys. zł za mkw.
Dla wymagających
Jesienią stołeczny deweloper Dolcan odda do użytku 22 domy I etapu osiedla Zacisze na warszawskim Targówku. Każdy będzie miał cztery sypialnie, dwie łazienki, kuchnię, przestronny garaż na dwa samochody, a na najwyższej kondygnacji duży, częściowo zadaszony taras. Domy mają od 218 do 332 mkw., a przydomowe działki od 208 do 600 mkw. i są wliczone w cenę nieruchomości. Za metr kwadratowy trzeba zapłacić około 6 tys. zł.
— Na przełomie lipca i sierpnia powinniśmy dostać pozwolenie na budowę drugiego etapu tej inwestycji. Wówczas rozpoczniemy stawianie kolejnych 20 domów. To propozycja dla bardziej wymagającego klienta ze względu na powierzchnię domów: ponad 200 mkw. Architektura, układ i standard będą identyczne z pierwszą częścią osiedla — zapowiada Michał Szarow, specjalista ds. przygotowania i realizacji inwestycji w Dolcanie.
Ten sam deweloper pod koniec 2010 r. odda do użytku osiem domów na osiedlu Magenta w podwarszawskim Rembertowie. Wszystkie budynki są dwukondygnacyjne, a łączna powierzchnia każdego to 169 mkw. Domy będą wyposażone w salon z jadalnią, kuchnię, pomieszczenie gospodarcze na parterze oraz cztery sypialnie, garderobę, dwie łazienki na piętrze, a także garaż, duże poddasze i działkę o powierzchni od 190 do 311 mkw.
Nie ma jak w domu
Niewielkie miejscowości pod Poznaniem przeżywają rozkwit — głównie ze względu na dużą dostępność działek. W Lusówku Novum Plus buduje osiedle Rozalin. W I etapie powstały 23 domy — sześć bliźniaków i 17 wolno stojących. W II etapie planuje się kolejnych 47 domów. Inwestycja jest podzielona na sześć etapów — łącznie ma powstać ponad 300 domów.
Także w Czapurach przybędzie domów jednorodzinnych. W dwóch pierwszych etapach osiedla Leśnego deweloper Family House wybudował już 146 domów i mieszkań. Na Osiedlu Leśnym I stanęło 26 domów w zabudowie bliźniaczej i jeden wolno stojący. Wszystkie z użytkowym poddaszem oraz z garażem. Działki mają od 393 do 809 mkw. W drugim etapie deweloper oddał do użytku 26 domów w zabudowie bliźniaczej, 24 jednorodzinne w zabudowie szeregowej, trzy wolno stojące i dwa dwupoziomowe mieszkania.
Popularne jest też budowanie domów, w których znajduje się kilka — dwa lub trzy — większych apartamentów. Atutem takich projektów są działki, których nie mają posiadacze mieszkań w zwykłych blokach. Tak będzie na osiedlu Księżnej Dąbrówki — Zamkowa powstającym pod Poznaniem. Nickel Development rozpoczął budowę 1 marca. Będzie tam 127 mieszkań w budynkach dwu- i sześciorodzinnych, z czego 63 powstaną w pierwszym etapie. Będą miały od około 50 do ponad 80 mkw. Powstaną też domy jednorodzinne po około 100 mkw. Deweloper kusi lokalami w standardowym dla mieszkania metrażu, ale ze wszystkimi zaletami domów jednorodzinnych, czyli m.in. z ogrodem lub dużym tarasem, a także z kominkiem. Najtańsze mieszkania będą kosztowały około 270 tys. zł. Za domy jednorodzinne będzie trzeba zapłacić od 490 tys. zł. Zakończenie pierwszego etapu budowy planuje się na I kw. 2011 r.