1. Obok Parku Kellera - od 40 tys. zł za mkw.
Dziesięć
apartamentów w sąsiedz- twie parku na starym Żoliborzu, w czteropiętrowym
kameralnym budynku obłożonym piaskowcem i czarnym granitem. Filtrowane powietrze
i woda, marmury, heban na podłodze. Elegancki konsjerż zorganizuje lokatorom
przyjęcie, kupi bilety na samolot... Pokojówka wysprząta pokoje, a ogrodnik
wypielęgnuje ogród na tyłach budynku. Standardem będą zakupy na telefon i
pralnia. Klub w stylu angielskim (w podziemiach) podkreśli wyjątkowy charakter
inwestycji. Nowość to zapis w aktach notarialnych, dający wspólnocie
mieszkaniowej prawo pierwokupu sprzedawanego mieszkania i wybór nowego lokatora.
Ile trzeba zapłacić, aby tu zamieszkać? Od 24 tys. zł za mkw. — wykończone
apartamenty mogą osiągnąć ponad 40 tys. zł za mkw. Najdroższy — ponad 150 mkw.
na trzeciej kondygnacji, z 10 m tarasem i własnym ogrodem zimowym (23 mkw.) oraz
widokiem na Park Kellera — kosztuje 5,73 mln zł.
2. Przy Pałacu Prezydenckim - 31 tys. zł za mkw.
Oferty
z rynku wtórnego w Warszawie są czasami droższe niż nowo budowane apartamenty.
Cenę dyktuje prestiż adresu. Przykład? Agencja Polanowscy proponuje mieszkanie
(85 mkw.) o wysokości 3 m w przedwojennej kamienicy na Krakowskim Przedmieściu w
pobliżu Pałacu Prezydenckiego. Cena — 2,7 mln zł, czyli ponad 31 tys. zł za mkw.
Drogo? Ale historyczna lokalizacja, bliskość Pałacu Prezydenckiego i prestiżowy
adres… Wiele osób chciałoby tu zamieszkać, jednak niewiele na to stać.
3. Okna na Pałac Kultury - od 26 tys. zł za mkw.
Luksusowy wieżowiec — zaprojektowany przez światowej sławy architekta
Daniela Libeskinda i realizowany przez Orco — wyrośnie w sercu Warszawy, przy
ulicy Złotej 44, w pobliżu Pałacu Kultury. Wysokościowiec liczyć będzie 192 m i
pomieści 251 ekskluzywnych apartamentów. Ich ceny zaczynają się od 7 tys. euro
za mkw. (blisko 27 tys. zł). W cenie — kompletne wykończenie, począwszy od
łazienkowej armatury na pełnym wyposażeniu kuchni (wraz ze sprzętem AGD!)
skończywszy. Nabywcy mają do wyboru cztery standardy wykończenia: tradycyjny,
modernistyczny, ekologiczny i najdroższy, zaprojektowany przez samego
Libeskinda. Tylko w dniu rozpoczęcia sprzedaży właścicieli znalazło 40 proc.
mieszkań! Trzy najwyższe kondygnacje zajmuje luksusowy 370 m penthaus. Zarówno
jego cena, jak i nazwisko właściciela owiane są tajemnicą. Mieszkańcy Złotej 44
będą mogli korzystać m.in. z basenu, sauny centrum spa, klubu fitness z salą do
Yogi i tarasu słonecznego. W standardzie — całodobowy konsjerż. Inne
udogodnienia? Panel sterujący m.in. ogrzewaniem, zasłonami i klimatyzacją.
Polecenia będzie można wydawać z dowolnego miejsca w mieszkaniu, a system zadba,
by zostały perfekcyjnie wykonane.
4. W Śródmieściu - od 25 tys. zł za mkw.
Marmury,
egzotyczne drzewo meranti, reprezentacyjny hol i winda według indywidualnego
projektu. A poza tym bliskość przedwojennych kamienic i lokalizacja w
śródmieściu Warszawy to zalety Mokotowskiej 59, luksusowej inwestycji firmy
Orco. Budynek składa się z 14 ekskluzywnych apartamentów o wysokości ponad 3 m.
Największy ma 240 mkw. powierzchni. W standardzie — konsjerż z całodobową
obsługą, zielony dziedziniec z rzeźbioną fontanną, miejsca parkingowe w garażu —
rzadkość w tej części miasta.
5. W pobliżu Wawelu - od 23 tys. zł za mkw.
W zeszłym
roku ceny w stolicy Małopolski rosły najszybciej — chwilami były wyższe niż w
Warszawie. Najdroższe dzielnice to Stare Miasto i Kazimierz. Mieszkania w tych
rejonach trudno kupić, bo atrakcyjnych ofert niewiele i szybko znajdują
nabywców. Stawki dochodzą do 25 tys. zł za mkw. Na przykład luksusowe mieszkanie
(108 m) w ofercie agencji Ober Haus —połowa willi przy ulicy Piastowskiej —
kosztuje blisko 2, 5 mln zł (23 tys. za mkw.) Za apartament o powierzchni 232
mkw., z 60-metrowym tarasem i widokiem na Wawel, trzeba zapłacić 3,75 mln zł,
czyli poniżej 20 tys. za mkw. Zdaniem ekspertów z branży nieruchomości — takie
położenie i widoki są bezcenne…
6. Na Starówce - od 23 tys. zł za mkw.
Do najdroższych na
rynku należą mieszkania — niekoniecznie apartamenty — na warszaw-skiej Starówce.
Cena wywoławcza za dwupokojowy (43 mkw.) lokal na Rynku Starego Miasta sięga 995
tys. zł. (blisko 23,14 tys. zł za mkw.). Drogo, ale dla miłośników Starówki to
prawdziwa perełka. Mimo sąsiedztwa Rynku mieszkanie jest ciche, a wszystkie okna
wychodzą na Wisłę. Widok i miejsce niepowtarzalne — warte swojej ceny.
7. Nad Zatoką Gdańską - od 20 tys. zł za mkw.
Z okien
apartamentów wieżowca Sea Tower będzie się rozpościerała panorama Zatoki
Gdańskiej, Półwyspu Helskiego, Sopotu i Gdańska. Ceny? Od 20 tys. zł za mkw.
Jeden z najdroższych — na ostatnich kondygnacjach i urządzony „pod klucz” —
kosztuje 5,84 mln zł (25 tys. zł za mkw.). Standard i użyte materiały są
najwyższej jakości. Mieszkańcy Sea Tower mogą liczyć na pełną obsługę — serwis
pralniczy, sprzątanie, telefoniczne budzenie, dostawę świeżego pieczywa, prasy i
artykułów pierwszej potrzeby, możliwość pozostawienia dzieci pod okiem
opiekunów, pielęgnację domowej zieleni. Czwartą kondygnację zajmie zespół
rekreacyjno-rozrywkowy: dwa baseny, jacuzzi i trzy sauny, sale do gry w squasha,
do aerobiku i yogi, siłownia. A w strefie odnowy biologicznej znajdą się:
gabinet masażu, hydromasażu, solarium.