Bezcenne wprost widoki

Agnieszka Zielińska
07-11-2007, 16:21

Najdroższy, najbardziej komfortowy, w  najlepszej lokalizacji. Luksusowy apartament to towar wyjątkowy — dla specjalnego klienta. Na świecie ceny trzymają się mocno i nie podlegają wahaniom koniunktury. A w Polsce? To dopiero początek mody na ekskluzywne apartamenty. Wyposażenie i jakość wykończenia nie odbiegają już jednak od światowych standardów, podobnie jak pułap cen. Warszawa to jedno z najdroższych miast Europy — po Dublinie, Paryżu i Madrycie, a przed Pragą i Berlinem. Zobacz, które miejsca są w nim najdroższe!

1. Obok Parku Kellera - od 40 tys. zł za mkw.
Dziesięć apartamentów w sąsiedz- twie parku na starym Żoliborzu, w czteropiętrowym kameralnym budynku obłożonym piaskowcem i czarnym granitem. Filtrowane powietrze i woda, marmury, heban na podłodze. Elegancki konsjerż zorganizuje lokatorom przyjęcie, kupi bilety na samolot... Pokojówka wysprząta pokoje, a ogrodnik wypielęgnuje ogród na tyłach budynku. Standardem będą zakupy na telefon i pralnia. Klub w stylu angielskim (w podziemiach) podkreśli wyjątkowy charakter inwestycji. Nowość to zapis w aktach notarialnych, dający wspólnocie mieszkaniowej prawo pierwokupu sprzedawanego mieszkania i wybór nowego lokatora. Ile trzeba zapłacić, aby tu zamieszkać? Od 24 tys. zł za mkw. — wykończone apartamenty mogą osiągnąć ponad 40 tys. zł za mkw. Najdroższy — ponad 150 mkw. na trzeciej kondygnacji, z 10 m tarasem i własnym ogrodem zimowym (23 mkw.) oraz widokiem na Park Kellera — kosztuje 5,73 mln zł.

2. Przy Pałacu Prezydenckim - 31 tys. zł za mkw.
Oferty z rynku wtórnego w Warszawie są czasami droższe niż nowo budowane apartamenty. Cenę dyktuje prestiż adresu. Przykład? Agencja Polanowscy proponuje mieszkanie (85 mkw.) o wysokości 3 m w przedwojennej kamienicy na Krakowskim Przedmieściu w pobliżu Pałacu Prezydenckiego. Cena — 2,7 mln zł, czyli ponad 31 tys. zł za mkw. Drogo? Ale historyczna lokalizacja, bliskość Pałacu Prezydenckiego i prestiżowy adres… Wiele osób chciałoby tu zamieszkać, jednak niewiele na to stać.

3. Okna na Pałac Kultury - od 26 tys. zł za mkw.
Luksusowy wieżowiec — zaprojektowany przez światowej sławy architekta Daniela Libeskinda i realizowany przez Orco — wyrośnie w sercu Warszawy, przy ulicy Złotej 44, w pobliżu Pałacu Kultury. Wysokościowiec liczyć będzie 192 m i pomieści 251 ekskluzywnych apartamentów. Ich ceny zaczynają się od 7 tys. euro za mkw. (blisko 27 tys. zł). W cenie — kompletne wykończenie, począwszy od łazienkowej armatury na pełnym wyposażeniu kuchni (wraz ze sprzętem AGD!) skończywszy. Nabywcy mają do wyboru cztery standardy wykończenia: tradycyjny, modernistyczny, ekologiczny i najdroższy, zaprojektowany przez samego Libeskinda. Tylko w dniu rozpoczęcia sprzedaży właścicieli znalazło 40 proc. mieszkań! Trzy najwyższe kondygnacje zajmuje luksusowy 370 m penthaus. Zarówno jego cena, jak i nazwisko właściciela owiane są tajemnicą. Mieszkańcy Złotej 44 będą mogli korzystać m.in. z basenu, sauny centrum spa, klubu fitness z salą do Yogi i tarasu słonecznego. W standardzie — całodobowy konsjerż. Inne udogodnienia? Panel sterujący m.in. ogrzewaniem, zasłonami i klimatyzacją. Polecenia będzie można wydawać z dowolnego miejsca w mieszkaniu, a system zadba, by zostały perfekcyjnie wykonane.

4. W Śródmieściu - od 25 tys. zł za mkw.
Marmury, egzotyczne drzewo meranti, reprezentacyjny hol i winda według indywidualnego projektu. A poza tym bliskość przedwojennych kamienic i lokalizacja w śródmieściu Warszawy to zalety Mokotowskiej 59, luksusowej inwestycji firmy Orco. Budynek składa się z 14 ekskluzywnych apartamentów o wysokości ponad 3 m. Największy ma 240 mkw. powierzchni. W standardzie — konsjerż z całodobową obsługą, zielony dziedziniec z rzeźbioną fontanną, miejsca parkingowe w garażu — rzadkość w tej części miasta.

5. W pobliżu Wawelu - od 23 tys. zł za mkw.
W zeszłym roku ceny w stolicy Małopolski rosły najszybciej — chwilami były wyższe niż w Warszawie. Najdroższe dzielnice to Stare Miasto i Kazimierz. Mieszkania w tych rejonach trudno kupić, bo atrakcyjnych ofert niewiele i szybko znajdują nabywców. Stawki dochodzą do 25 tys. zł za mkw. Na przykład luksusowe mieszkanie (108 m) w ofercie agencji Ober Haus —połowa willi przy ulicy Piastowskiej — kosztuje blisko 2, 5 mln zł (23 tys. za mkw.) Za apartament o powierzchni 232 mkw., z 60-metrowym tarasem i widokiem na Wawel, trzeba zapłacić 3,75 mln zł, czyli poniżej 20 tys. za mkw. Zdaniem ekspertów z branży nieruchomości — takie położenie i widoki są bezcenne…

6. Na Starówce - od 23 tys. zł za mkw.
Do najdroższych na rynku należą mieszkania — niekoniecznie apartamenty — na warszaw-skiej Starówce. Cena wywoławcza za dwupokojowy (43 mkw.) lokal na Rynku Starego Miasta sięga 995 tys. zł. (blisko 23,14 tys. zł za mkw.). Drogo, ale dla miłośników Starówki to prawdziwa perełka. Mimo sąsiedztwa Rynku mieszkanie jest ciche, a wszystkie okna wychodzą na Wisłę. Widok i miejsce niepowtarzalne — warte swojej ceny.

7. Nad Zatoką Gdańską - od 20 tys. zł za mkw.
Z okien apartamentów wieżowca Sea Tower będzie się rozpościerała panorama Zatoki Gdańskiej, Półwyspu Helskiego, Sopotu i Gdańska. Ceny? Od 20 tys. zł za mkw. Jeden z najdroższych — na ostatnich kondygnacjach i urządzony „pod klucz” — kosztuje 5,84 mln zł (25 tys. zł za mkw.). Standard i użyte materiały są najwyższej jakości. Mieszkańcy Sea Tower mogą liczyć na pełną obsługę — serwis pralniczy, sprzątanie, telefoniczne budzenie, dostawę świeżego pieczywa, prasy i artykułów pierwszej potrzeby, możliwość pozostawienia dzieci pod okiem opiekunów, pielęgnację domowej zieleni. Czwartą kondygnację zajmie zespół rekreacyjno-rozrywkowy: dwa baseny, jacuzzi i trzy sauny, sale do gry w squasha, do aerobiku i yogi, siłownia. A w strefie odnowy biologicznej znajdą się: gabinet masażu, hydromasażu, solarium.

 

 

picturegallery.ceb507e5-620e-4e30-aad6-7c5d543f185f

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Agnieszka Zielińska

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu

Puls Biznesu

Transport i logistyka / / Bezcenne wprost widoki