Program wsparcia budownictwa czynszowego skierowany jest do lokalnych towarzystw budownictwa społecznego (tzw. TBS-ów), spółek komunalnych i spółdzielni mieszkaniowych. Ma on zapewnić inwestorom samorządowym kredyty na budowę mieszkań czynszowych na preferencyjnych warunkach.
Jego rzeczywistymi beneficjentami, z założenia, mają być natomiast "średnio zarabiające" osoby, w tym osoby młode, które dopiero wchodzą na rynek pracy - takie, które mają zbyt wysokie dochody, aby starać się o mieszkanie komunalne lub socjalne, ale jednocześnie zbyt niskie, aby stać je było na wynajem lokum po komercyjnych cenach lub zakup własnego mieszkania (nawet w programie MdM).
Dzięki programowi ma powstać co najmniej 30 tys. mieszkań czynszowych, w których czynsze będą o kilkadziesiąt proc. niższe od komercyjnych.
Nabór wniosków w pierwszej edycji programu zakończy się 29 lutego.
- Widać ogromne zainteresowanie w wielu miastach, choć na razie formalnych wniosków jest niedużo - informuje Anna Czyż, rzeczniczka prasowa BGK.
Anna Czyż wyjaśnia, że wynika to z faktu, iż o preferencyjne kredyty mogą się starać tylko te TBS-y, spółki komunalne i spółdzielnie mieszkaniowe, które posiadają już pozwolenia na budowę.
Koleje edycje rządowego programu będą powtarzane co roku. W każdej do rozdysponowania będzie 450 mln zł. Łącznie w ciągu 10 kolejnych lat BGK udzieli 4,5 mld preferencyjnych kredytów.
„Spodziewamy się, że zainteresowanie będzie rosło powoli, ponieważ gminy oraz inwestorzy muszą przygotować się do takich inwestycji. Pierwsze budynki zaczną powstawać w 2016 r. a ich oddanie do użytkowania nastąpi w 2017 r.” – uważa Radosław Stępień, wiceprezes Zarządu Banku Gospodarstwa Krajowego.
Program został przyjęty jeszcze przez Sejm poprzedniej kadencji.
- Oprócz niego BGK realizuje jeszcze trzy inne związane ze wsparciem powstawania mieszkań dla najuboższych oraz mieszkań na wynajem - wyjaśnia Anna Czyż.
Są to: program budownictwa socjalnego i komunalnego (dotacje dla gmin i powiatów), Fundusz Municypalny (z którego środki BGK przeznacza na obejmowanie udziałów w spółkach komunalnych oferujących mieszkania dla najbiedniejszych i średnio zarabiających) oraz Fundusz Mieszkań na Wynajem.