Andrzej Brochocki
wspólnik zarządzający w Kancelarii Brochocki
Na rynku biurowym utrzymuje się wysoka podaż, a najemcy poszukujący powierzchni są znacznie bardziej wybredni i ostrożniejsi przy podejmowaniu decyzji. Dużym zainteresowaniem cieszą się biura w Warszawie i Wrocławiu.
W całej Polsce buduje się aż 1 mln mkw. biur, a kolejnych kilka milionów metrów czeka na możliwość rozpoczęcia inwestycji. Jednak sytuacja makroekonomicznajest na tyle niepewna, że nie należy się spodziewać wzrostu popytu. W związku z tym współczynnik powierzchni niewynajętej nieznacznie wzrośnie w 2013 r.
Największym powodzeniem cieszą się biura o niewielkiej powierzchni. Firmy świadczące sługi doradcze, kancelarie prawne, agencje PR poszukują przede wszystkim średnich i małych powierzchni w centrum miast, gdzie stawki nie przekraczają 20 EUR/mkw. Natomiast duże firmy przemysłowe raczej unikają okolic centrum.