Modernizacja stadionu, zagospodarowanie centrum miasta i terenu wokół przystanku PKP — to pomysły liczącego 160 tys. mieszkańców Bytomia. Wyzwanie jest tym większe, że ma być realizowane w formule partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP). Na początek — zagospodarowanie terenu wokół przystanku kolejowego na trasie Katowice — Pyrzowice.
— To zadanie wiąże się z planowaną budową połączenia kolejowego pomiędzy aglomeracją górnośląską a lotniskiem w Katowicach. Inwestycja w PPP będzie realizowanapod warunkiem budowy trasy. Obecnie trwają prace nad projektem jej przebiegu — mówi Ilona Jaworska- Kapica z biura rozwoju miasta Urzędu Miejskiego w Bytomiu. W mieście mają się połączyć trasy biegnące z Gliwic i Katowic.
— Partner prywatny zbuduje parking i związaną z nim część komercyjną — dodaje urzędniczka.
W planach miasto ma też zadanie zakrojone na większą skalę, które będzie realizowane na 14,7 ha. Jego głównym elementem jest modernizacja stadionu na 4 tys. miejsc.
— Chcemy, by spełniał wymogi UEFA. Dlatego powstaną m.in. stalowe trybuny, a wokół stadionu obiekty socjalno-użytkowe. Zadaniem partnera prywatnego będzie zaprojektowanie, finansowanie, modernizacja oraz zarządzanie obiektem — mówi Ilona Jaworska-Kapica.
Dodatkowo będzie mógł zrealizować inwestycje komercyjne w bezpośrednim sąsiedztwie stadionu. Dziś jest tam boisko sportowe oraz zwałowisko odpadów pogórniczych. Listę bytomskich PPP zamyka projekt zagospodarowania placu Wolskiego w centrum, gdzie dziś znajduje się przystanek autobusów miejskich i PKS. Władze miasta podkreślają zalety lokalizacji (sąsiedztwo głównego deptaka prowadzącego do dworca PKP).
— Chcemy powiększyć teren inwestycyjny o działki należące do PKP. Koncepcja zagospodarowania przewiduje m.in. budowę dworca autobusowego, obiektów usługowych i parkingu podziemnego na 500 miejsc — mówi urzędniczka. Trwają prace nad przygotowaniem nieruchomości pod względem formalnoprawnym. Miasto nie podaje wartości inwestycji ani terminów planowanych przetargów.
— Wydaje się, że projekty w formule PPP Bytomia będą ciekawe dla lokalnych graczy, bo raczej nie będą dużej wartości. Śląsk jest dobrym miejscem do inwestycji, ponieważ gdy się raz tam zaistnieje, jest duża szansa na powtarzalność projektów. To może skłonić większych graczy do zainteresowania bytomskimi przedsięwzięciami — uważa Wadim Kurpias z kancelarii CMS Cameron McKenna.