W ciągu jedenastu miesięcy br. rozpoczęto budowę 134 511 mieszkań, tj. o 19,8 proc. mniej niż w analogicznym okresie ub.roku. Liczba wydanych pozwoleń zmniejszyła się natomiast w porównaniu z okresem styczeń-listopad ub.r. do 164 195 mieszkań, tj. o 23,5 proc.
Największy udział w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych
mieli
deweloperzy, którzy w okresie styczeń-listopad 2009 r. oddali 66 016
mieszkań, tj. o 17,5 proc. więcej niż w ub.r., co stanowiło 46,1 proc. ogólnej
liczby mieszkań oddanych do użytkowania. W ciągu jedenastu miesięcy br.
inwestorzy ci rozpoczęli budowę 40 014 mieszkań, tj. o 37,5 proc. mniej niż w
2008 r. Spadła również liczba mieszkań, na
których budowę uzyskali oni
pozwolenie - do 57 886, tj. o 38,9 proc.
Inwestorzy indywidualni wybudowali
63 510 mieszkań (o 3,4 proc. mniej niż przed rokiem). W tej grupie
inwestorów spadek zainteresowania uzyskiwaniem pozwoleń i rozpoczynaniem nowych
inwestycji mieszkaniowych był najmniejszy spośród wszystkich inwestorów.
Uzyskali oni pozwolenia na budowę 95 031 mieszkań i rozpoczęli budowę 86 374
mieszkań, tj. odpowiednio o 9,5 proc. i o 7,0 proc. mniej w stosunku
do jedenastu miesięcy 2008 r.
Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie jedenastu miesięcy 2009 r. oddały do użytkowania 6 709 mieszkań, tj. o 13,4 proc. mniej niż przed rokiem. Liczba uzyskanych przez spółdzielnie mieszkaniowe pozwoleń i rozpoczętych mieszkań była również mniejsza odpowiednio o 31,7 proc. i o 29,5 proc.
Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe)
oddali do użytkowania w ciągu jedenastu miesięcy 2009 r. łącznie 7 082
mieszkania, tj. o 25,3 proc. więcej niż w ub.r., a ich udział w ogólnej liczbie
mieszkań oddanych do użytkowania był wyższy niż przed rokiem i wyniósł 4,9 proc.
W okresie styczeń – listopad w
budownictwie komunalnym oddano do użytkowania
3 541 mieszkań, tj. o 43,6 proc. więcej niż przed rokiem, społecznym czynszowym
– 2 949 (o 7,2 proc. więcej) i zakładowym – 592 (o 35,8 proc. więcej).
Spadła natomiast o 21,5 proc. liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto
w
2009 r. oraz o 19,6 proc. liczba mieszkań, na budowę których uzyskano
pozwolenia.
W okresie styczeń-listopad br. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania
odnotowano w siedmiu województwach, największy w województwie dolnośląskim – o
26,4 proc. i małopolskim – o 24,9 proc. W województwie mazowieckim
wybudowano o 10,9 proc. mieszkań więcej niż przed rokiem (tj. oddano 35 107
mieszkań). W pozostałych
województwach oddano do użytkowania mniej mieszkań
niż w ciągu jedenastu miesięcy ub.r., w tym w województwie warmińsko-mazurskim -
o 31,7 proc., świętokrzyskim – o 15,8 proc., lubelskim – o10,7
proc.