Od kilku lat działania ESG są coraz intensywniej rozwijane także w branży retail.
- Jesteśmy świadomi, że jako wielkopowierzchniowy obiekt komercyjny mamy duży wpływ na otaczające nas środowisko. Mając tego świadomość, podejmujemy kroki, aby ten wpływ zmniejszać. Działamy w tym zakresie dwutorowo – zarówno na poziomie dużych inwestycji dążących do ograniczenia zużycia wody, energii elektrycznej, gazu czy emisji dwutlenku węgla, jak również na poziomie edukacyjnym – poprzez inicjatywy, w które angażujemy wszystkie zainteresowane grupy i realnie kształtujemy postawy proekologiczne. Nasze działania przynoszą rezultaty – w ostatnich latach zredukowaliśmy zużycie wody o 24 proc., energii elektrycznej o 12 proc., gazu o 6 proc. - mówi Marta Grabska, asset & leasing manager, reprezentująca właściciela Centrum - spółkę Star Capital Finance.
- Jednocześnie wdrażamy proekologiczne akcje, takie jak kampania „Dobrze nam w zielonym”, które realizujemy wspólnie z klientami, najemcami i innymi zaangażowanymi grupami interesariuszy. Wierzymy, że mogą one przynieść realne zmiany postaw, zarówno indywidualnych osób, jak i wśród naszej lokalnej społeczności - dodaje Marta Grabska.
Działania Centrum Janki stanowią przykład, w jaki sposób lokalne centrum handlowe może skutecznie wdrażać założenia polityki ESG.
Dobrze nam w zielonym
W 2023 r. w Centrum powstała Przestrzeń dla Klimatu, która wraz z innymi strefami dla klientów (tj. nawiązującym do natury w skali makro placem zabaw oraz Jankową Polaną – sensoryczną salą zabaw dla dzieci), angażuje zarówno dorosłych, jak i dzieci w tematykę przyrody i naszej za nią odpowiedzialności.
Przestrzeń to strefa edukacyjna o powierzchni 240 m kw. wyposażona w nowoczesne rozwiązania budujące proekologiczną postawę, wykorzystująca sztuczną inteligencję do segregacji odpadów. Na dwóch poziomach, w otoczeniu naturalnej roślinności, znalazły się: kosz samosegregujący, butelkomat oraz rowery, za pomocą których można naładować telefon i uruchomić makiety edukacyjne. Urządzenia wykorzystują AI i nowoczesne systemy przetwarzania danych do efektywnego gospodarowania odpadami.
Rośnij Dziko. I lokalnie
Towarzysząca otwarciu Przestrzeni kampania „Dobrze nam w zielonym” ilustruje kierunek, który obrało Centrum, jeśli chodzi o działania proekologiczne. Obejmuje on zarówno wnętrze Centrum, jak i jego otoczenie. Na zielonych terenach wokół Centrum Janki uruchomiono projekt Rośnij Dziko. Został on stworzony we współpracy z Piotrem Sosnowskim, projektującym krajobrazy zgodne z naturą. To przestrzeń, w której zasadzono miododajne oraz wspierające naturalną bioróżnorodność otoczenia rośliny, które sprzyjają powstawaniu lęgowisk owadów. To projekt znacznie bardziej złożony niż zwyczajna łąka kwietna. Jego celem jest przede wszystkim rozwój populacji owadów w mieście - to ponad 470 gatunków dzikich pszczół w Polsce oraz tysiące gatunków bezkręgowców.
Do stworzenia dzikiego ogrodu i budowania przestrzeni dla owadów wykorzystano materiały z drugiego obiegu oraz kruszony beton, mieloną ceramikę, kruszone szkło czy kruszoną cegłę - wszystko po to, by zróżnicować strukturę podłoża, co pozytywnie wpływa na rozwój bioróżnorodności. Projekt Rośnij Dziko ma wymiar edukacyjny i wspierający lokalnych mieszkańców - pełni funkcję ogrodu społecznego oraz przestrzeni przeznaczonej na zajęcia edukacyjne.
Centrum Janki wspiera również lokalne inicjatywy proekologiczne, takie jak Eko-Piknik w Falentach, którego celem jest troska o lokalny rezerwat przyrody oraz falenckie zabytki. Co roku na pikniku w specjalnej strefie zespół Centrum prezentuje inicjatywy podejmowane w ramach ESG oraz prowadzi działania edukacyjne promujące zrównoważony rozwój.
Drugie życie scenografii
Działania ekologiczne Centrum nie koncentrują się tylko na dużych projektach czy wydarzeniach, ale także na codziennych, małych, acz istotnych krokach. Właściciel, spółka Star Capital Finance, a także zarządca Centrum, Apsys Polska przykładają dużą wagę do cyrkularności. Elementy scenografii eventowej są wykorzystywane ponownie lub trafiają do drugiego obiegu. Ponad 500 roślin z akcji marketingowych przekazano szkołom podstawowym i przedszkolom w sąsiedztwie oraz jednostce straży pożarnej. Choinki świąteczne przekazano rodzinom objętym wsparciem GOPS. Pięć ton dyń po jesiennym evencie otrzymali rolnicy z sąsiadujących z centrum gospodarstw jako pokarm dla zwierząt. Z banerów reklamowych uszyto torby na zakupy, które trafiły do 300 klientów.
Centrum Janki wpływa także na postawy proekologiczne najemców poprzez dzielenie się wiedzą oraz organizowanie szkoleń i warsztatów związanych z prawidłową segregacją odpadów i kształtowaniem nawyków proekologicznych. Dzięki temu, założenia ESG są wdrażane na wszystkich poziomach funkcjonowania centrum.
Trzecie miejsce w lokalnym krajobrazie
- Jako centrum handlowe na przedmieściach i miejsce spotkań dla mieszkańców podwarszawskich miejscowości chcemy tworzyć prorodzinną, dostępną dla wszystkich przestrzeń skupioną nie tylko wokół zakupów i rozrywki. Bliska jest nam urbanistyczna koncepcja trzeciego miejsca, stworzona przez Raya Oldenburga – chcemy być miejscem odpoczynku i spędzania wolnego czasu, a także przestrzenią budowania i integrowania lokalnej społeczności - mówi Emilia Zyskowska, marketing manager Centrum Janki.
- Dlatego rozwijamy różnego rodzaju udogodnienia, które sprawiają, że nasze Centrum jest coraz bardziej dostępne i inkluzywne, a także sprzyjające integracji lokalnych mieszkańców - dodaje.
Jednym z tego typu rozwiązań jest Przestrzeń dla Biznesu – strefa coworkingowa, z której miesięcznie korzysta ponad 4 tys. osób. Centrum Janki organizuje w niej bezpłatne szkolenia m.in. z wykorzystywania sztucznej inteligencji, nowoczesnej komunikacji i mediów społecznościowych. W tym roku Przestrzeń zyskała również Dog Office – wyznaczone miejsce dla psów, z którymi przychodzą osoby korzystające z coworkingu.
– Staramy się, by nasza przestrzeń coworkingowa była czymś więcej niż tylko miejscem do pracy. Chcemy integrować jej użytkowników, dostarczać im wiedzy, tworzyć kreatywne, lokalne trzecie miejsce, w którym spotykają się lokalni przedsiębiorcy, freelancerzy oraz osoby szukające inspiracji i rozwoju – wyjaśnia Emilia Zyskowska.
Przestrzeń dostępna dla wszystkich
Centrum Janki rozwija też udogodnienia dla osób neuroróżnorodnych oraz wszystkich potrzebujących odcięcia się od nadmiaru bodźców. W tym roku w Centrum powstała Strefa Wyciszenia, objęta merytorycznym patronatem Fundacji SYNAPSIS. To miejsce, w którym zarówno dzieci, jak i dorośli mogą odpocząć od zgiełku i nadmiaru bodźców oraz wyciszyć się przy pomocy dostępnych tu akcesoriów takich jak: panele sensoryczne, parawany akustyczne, pufy obciążeniowe oraz akcesoria wspierające powrót do równowagi: gniotki, klepsydry olejowe, rurki, piłeczki, kostki i spinery, a także słuchawki wyciszające w różnych rozmiarach.
Powstanie Strefy Wyciszenia to kontynuacja działań w ramach programu Spektrum Zrozumienia, wdrożonego w Centrum Janki przez zarządcę Apsys Polska. W Centrum w określonym czasie obowiązują tzw. ciche godziny, a na co dzień klienci mogą w punkcie informacyjnym wypożyczyć słuchawki wyciszające zarówno dla dorosłych, jak i dzieci. Właściciel Centrum regularnie inwestuje w podnoszenie poziomu dostępności obiektu dla osób z niepełnosprawnościami i weryfikuje ją zewnętrznymi audytami, m.in. z Fundacją Integracja.
Aby Centrum było łatwiej dostępne dla osób poruszających się komunikacją miejską, Centrum Janki wspiera i dofinansowuje transport publiczny Powiatu Pruszkowskiego. Dzięki temu odsetek klientów przyjeżdżających do Centrum autobusem wzrósł dwukrotnie.
Efektywne, etyczne i zielone zarządzanie
Na poziomie ładu korporacyjnego, działania Centrum Janki obejmują przede wszystkim wdrażanie i egzekwowanie zasad etycznego prowadzenia biznesu, regularnego audytowania i certyfikacji, komunikacji oraz dzielenia się wiedzą z najemcami Centrum.
W Centrum wdrożono Kodeks Etyki oraz Kodeks Dobrych Praktyk, a także Zielony załącznik do umów, który określa ramy prowadzenia polityki ESG, obejmującej wszelkie czynności związane z bieżącą działalnością, budowami, remontami, pracami konserwacyjnymi, a także inicjatywami podejmowanymi przez Zarządcę Centrum oraz jego kontrahentów. Centrum Janki realizuje swoją strategię ESG w ścisłej współpracy z najemcami, dzieląc się z nimi wiedzą i dbając o efektywną, dwustronną komunikację.