We Wrocławiu mieszkania potaniały w listopadzie w stosunku do października minimalnie, bo tylko o 1 proc. w przeliczeniu na m kw., w Krakowie i Katowicach o tyle samo poszły w górę — wynika z danych bigdata.rynekpierwotny.pl. W Warszawie cena pozostała taka jak w październiku, a większe podwyżki odnotowano w Poznaniu i Gdańsku — o 2 i 4 proc.
Średnie ceny mieszkań w ofercie deweloperów (w zł za m kw.)
| Miasto | październik | listopad | zmiana w proc. |
| Warszawa | 13384 | 13367 | 0 |
| Kraków | 12019 | 12141 | 1 |
| Wrocław | 11918 | 11824 | - 1 |
| Gdańsk | 11611 | 12064 | 4 |
| Łódź | 9406 | 8741 | - 7 |
| Poznań | 10020 | 10213 | 2 |
| Katowice | 10305 | 10389 | 1 |
Źródło: na podstawie bigdata.rynekpierwotny.pl
Analityków portalu rynekpierwotny.pl zastanawia natomiast aż 7-procentowy spadek średniej ceny metra kwadratowego w Łodzi. Zdaniem Marka Wielgo, eksperta portalu i autora analizy, może to wynikać z wcześniejszej sprzedaży dużej liczby stosunkowo drogich jak na ten rynek lokali (głównie kawalerek), a te mieszkania, które pozostały w ofercie, obniżyły średnią.
Za wzrostem średniej ceny ofertowej metra kwadratowego w innych miastach może stać wprowadzenie przez deweloperów do sprzedaży drogich mieszkań. W Gdańsku np. w listopadzie deweloperzy wprowadzili do sprzedaży mieszkania średnio po ponad 17,8 tys. zł za m kw. Od czasu kryzysu na rynku kredytów hipotecznych deweloperzy wprowadzają do sprzedaży głównie mieszkania dla klientów gotówkowych, a więc droższe.
Według Marka Wielgo wzrost średnich cen ofertowych nie wyklucza jednak spadku cen transakcyjnych. Wiele firm deweloperskich zaczęło bowiem proponować kupującym rabaty i różnego rodzaju bonusy, które de facto oznaczają obniżkę.