COB wyłoży 200 mln zł na centrum biznesowe
Realizacja inwestycji spółki Poznania z Belgami ma ruszyć w IV kwartale
Hotel renomowanej sieci i nowoczesny biurowiec powstaną w ciągu dwóch lat w centrum Poznania, w miejscu dotychczasowego kina Bałtyk. Odrestaurowana zostanie także stojąca na tyłach kina zrujnowana drukarnia. Inwestycję zrealizuje spółka Centrum Obsługi Biznesu. Miasto wnosi do spółki grunt, na którym ma powstać obiekt. Wartość inwestycji wynosi 200 mln zł
Centrum Obsługi Biznesu, spółka, w której udziały ma miasto Poznań i belgijska firma Cocefi, zamierza wybudować w stolicy Wielkopolski budynek biurowo-hotelowy klasy A. Obiekt ma powstać przy zbiegu ul. Roosevelta i Grunwaldzkiej. Obecnie w tym miejscu znajduje się kino Bałtyk.
Za dwa lata
— Prace przy realizacji obiektu mają się rozpocząć na przełomie trzeciego i czwartego kwartału tego roku. Budowa potrwa dwa lata. Wartość inwestycji szacujemy na ponad 50 mln USD (200 mln zł) — mówi Ireneusz Pinczak, prezes COB.
Obiekt będzie się składał z 3 oddzielnych budynków: hotelu o powierzchni 13 tys. mkw., biurowca (16,5 tys. mkw.) oraz zmodernizowanego budynku drukarni (4,8 tys. mkw.). Hotel i biurowiec, mające stanowić jedną bryłę architektoniczną. Będą się składały z 6 kondygnacji nadziemnych oraz 2 podziemnych, w których znajdą się łącznie 144 miejsca parkingowe. 4-gwiazdkowym hotelem (182 pokoje) zarządzać będzie renomowana sieć hotelarska. Ireneusz Pinczak zastrzega jednak, iż do czasu podpisania umowy inwestor nie zgadza się na ujawnienie jej nazwy.
W ramach inwestycji zostanie również odrestaurowana i zmodernizowana zrujnowana drukarnia.
— Budynek wpisany jest do rejestru zabytków i na zewnątrz podlega modernizacji w jej pierwotnym kształcie. Po remoncie znajdą się w nim lokale biurowe — wyjaśnia Ireneusz Pinczak.
Prace budowlane rozpoczną się od rozebrania kamienicy, w której m.in. mieści się kino Bałtyk.
Bałtyk do rozbiórki
Negocjacje z mieszkańcami przewidzianego do rozbiórki budynku trwały prawie trzy lata. Według przedstawicieli władz Poznania, gdyby nie udało się dojść z nimi do porozumienia, miasto odstąpiłoby od umowy.
— Osoby, które nie wykupiły swoich mieszkań, otrzymają lokale zastępcze. Natomiast właściciele lokali otrzymają od inwestora rekompensaty finansowe — mówi Ireneusz Pinczak.
Zgodnie z planem, budynek ma być gotowy do rozebrania w drugiej połowie 2001 r. Zaraz potem zostanie wyburzony. Potrwa to nie więcej niż dwa miesiące.
Obecnie spółka stara się o pozwolenia na budowę COB. Ireneusz Pinczak na nadzieję uzyskać je na przełomie marca i kwietnia tego roku. Zakłada, że budowa Centrum rozpocznie się pod koniec 2001 r. lub najpóźniej na początku 2002 r. Organizacją wykonawstwa obiektu zajmą się firmy Besix i Nederpol Development & Investment, które są udziałowcami Cocefi.
Spółka COB powstała w 1998 r. Jej udziałowcami są miasto Poznań (20 proc.) i belgijska firma Cocefi (80 proc.).