Czy deweloperzy odmrożą inwestycje magazynowe

AZA
opublikowano: 28-07-2009, 00:00

W drugim kwartale 2009 r. w sektorze magazynowym nastroje się poprawiły: koszty najmu stoją w miejscu, a popyt rośnie.

W drugim kwartale 2009 r. w sektorze magazynowym nastroje się poprawiły: koszty najmu stoją w miejscu, a popyt rośnie.

Firmy, które szukają magazynów na wynajem, a z powodu kryzysu odłożyły plany rozwoju, wróciły do negocjacji i finalizują umowy. Inne wstrzymały się z inwestycjami. Takie są wnioski najnowszego raportu dotyczącego sektora magazynowego, opracowanego przez firmę Cushman Wakefield.

Łącznie w całej Polsce jest około milion mkw. wolnych magazynów. Najwięcej w Szczecinie, Chorzowie, Błoniach, Sochaczewie, Mszczonowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim i Wrocławiu. W sumie pustostany to aż 16,5 proc. magazynów, a to zniechęca deweloperów do rozpoczynania kolejnych inwestycji.

Ale są też optymistyczne informacje. Przez trzy ostatnie miesiące przybyło transakcji najmu o 30 proc. wobec pierwszego kwartału. Prawie 92 proc. to nowe umowy, a reszta — przedłużenie dotychczasowych. Najczęściej transakcje dotyczyły atrakcyjnie położonych obiektów najwyższej klasy we Wrocławiu, w Warszawie i na Górnym Śląsku.

Zdaniem ekspertów z Cushman Wakefield, ograniczanie inwestycji i wzrost popytu mogą sprawić, że zasoby powierzchni na wynajem gwałtownie się skurczą. A to może w przyszłości spowodować wzrost czynszów. Następstwem zaś może być powrót deweloperów do realizacji wstrzymanych inwestycji.

309

tys. mkw. Tyle powierzchni magazynowej oddano w Polsce do użytku w drugim kwartale 2009 r. Prawie 133 tys. mkw. pozostawało jeszcze w budowie.

Opowieści z arkusza zleceń
Newsletter autorski Kamila Kosińskiego
ZAPISZ MNIE
×
Opowieści z arkusza zleceń
autor: Kamil Kosiński
Wysyłany raz w miesiącu
Kamil Kosiński
Newsletter z autorskim podsumowaniem najciekawszych informacji z warszawskiej giełdy.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: AZA

Polecane