Decyzje banków są groźne dla deweloperów

KZ
15-10-2008, 09:36

Michał Sztabler, analityk DM PKO BP, uważa, że ostatnie decyzje niektórych banków, dotyczące zaostrzenia polityki kredytowej odnośnie finansowania zakupu nieruchomości, są bardzo dużym zagrożeniem dla deweloperów.

„Rynek mieszkaniowy, który cierpi obecnie na nadpodaż nowych lokali, zostanie również dotknięty dalszym zmniejszeniem popytu. I tak jak ostatnio spadek popytu mógł mieć w dużej mierze charakter spekulacyjny (klienci oczekiwali spadków cen mieszkań, więc wstrzymywali się z zakupami), to teraz będzie miał bardziej fundamentalne podłoże” – uważa analityk DM PKO BP.

Zdaniem specjalisty, zwiększenie wymagań dotyczących wkładu własnego i podwyższenie marż zmniejszy dostępność kredytów hipotecznych. A tym samy znaczna część potencjalnych klientów nie będzie mogła sobi pozwolić na zakup nowego „M”.

„Obecnie praktycznie nie widać już żadnych powodów (oprócz powtarzanego wielokrotnie stwierdzenia, iż w Polsce brakuje ok. 1,5 mln mieszkań), aby na rynek mieszkaniowych w najbliższych kwartałach miała powrócić koniunktura” – konkluduje Michał Sztabler.


 

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: KZ

Być może zainteresuje Cię też:

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu

Puls Biznesu

Nieruchomości / Decyzje banków są groźne dla deweloperów