Branża budowlana jest niezadowolona z propozycji Ministerstwa Finansów. Chodzi o kontrowersyjną definicję budownictwa społecznego - informuje "Rzeczpospolita".
Resort finansów ma niebawem przedstawić rządowi propozycję nowego VAT w budownictwie. Do końca przyszłego roku obowiązuje stawka 7- procentowa. Od 2008 r. mogą zacząć obowiązywać dwie - obniżona 7- proc. na mieszkania o powierzchni do 120 mkw. i domy do 200 mkw. (objęte definicją budownictwa społecznego). Pozostałych lokali dotyczyć będzie 22-proc. stawka.
"Można śmiało założyć, że ponad 90 proc. lokali w Polsce będzie objętych 7-proc. VAT" - mówi "Rz" analityk rynku budowlanego z ING Banku Stanisław Ślubowski.
Deweloperzy jednak źle przyjmują propozycje Ministerstwa Finansów. Uważają bowiem, że na wszystkie mieszkania powinna obowiązywać dotychczasowa - 7-procentowa stawka VAT. Jak przypominają, normy unijne przewidują stosowanie stawki obniżonej do 5 proc., a w niektórych krajach członkowskich funkcjonują stawki zredukowane poniżej 5 proc.
"Dlaczego na mieszkania o powierzchni powyżej 120 mkw. stawka ma być wyższa? To już dzisiaj nie jest luksus" - mówi prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich Jarosław Szanajca. Jego zdaniem na wyższy VAT można się zgodzić tylko w przypadku mieszkań lub domów powyżej 350 mkw. "To skandaliczna sytuacja, gdy urzędnicy nie zapewniają swoim obywatelom poczucia bezpieczeństwa" - dodaje.
Chodzi o to, że VAT płaci się przy przekazaniu tytułu własności, czyli przy podpisywaniu aktu notarialnego. Oznacza to, że mieszkania obecnie sprzedawane, a jeszcze niewybudowane, mają niewiadomy VAT. Deweloperzy nie wiedzą więc, za ile sprzedają, a klienci za ile kupują mieszkania. Nowe stawki podatku ustala resort finansów wspólnie z Ministerstwem Budownictwa, ale bez konsultacji z branżą budowlaną - czytamy w "Rzeczpospolitej".
"Ustalenia jeszcze trwają, ich wyniki przedstawimy na posiedzeniu rządu" - tłumaczy Zofia Ogińska z Biura Ministra Finansów.
(PAP)