W Warszawie nowe mieszkania nadal rozchodzą się jak ciepłe bułeczki. Niestety budujący je deweloperzy nie wyrabiają się z bieżącym uzupełnianiem podaży. W II kw. 2021 r. oferta rynku pierwotnego spadła aż o 18 proc. w porównaniu do I kw., z 15,9 tys. do 13 tys. mieszkań – szacuje RynekPierwotny.pl.
Wzrosły jednak ceny. Średnia stawka w II kw. była wyższa o 3,9 proc. kw./kw. i przekroczyła 11 000 zł/m kw.
Największa kwartalna podwyżka ceny za 1 m kw., o 24 proc., z 7568 do 9448 tys. zł nastąpiła w Wesołej. Drugi w kolejności był Rembertów, w którym średnia cena w I kw. wynosiła 7 752 zł, zaś w II kw. już 9 074 (więcej o 17 proc.). Znacznie wzrosły również ceny w Wilanowie i na Pradze-Południe (odpowiednio, o 10,4 proc. i 9,7 proc.).
Kwartalna obniżka nastąpiła w trzech dzielnicach – na Ochocie aż o 8,6 proc., w Śródmieściu o 0,9 proc. i o symboliczne 0,1 proc. na Ursynowie.
Tyle inwestycji deweloperzy realizują na Mokotowie (najwięcej ze wszystkich dzielnic stolicy)...
...tyle zaś na Żoliborzu (najmniej)