Spółka ogłasza koniec „standardu deweloperskiego”. Chce przyciągnąć klientów, wykańczając mieszkania na ich życzenie.
Podaż na rynku mieszkaniowym jest znacznie większa niż przed rokiem, a deweloperzy aktywniej walczą o klientów, oferując w cenie mieszkania sprzęt AGD czy samochód. W tej sytuacji Dom Development we wszystkich inwestycjach zaoferuje wykończenie mieszkania pod klucz.
— Z ankiet przeprowadzonych przez nas wynika, że 57 proc. osób kupujących mieszkanie chętnie skorzystałoby z programu wykończenia — tłumaczy Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.
Dom Development oszacował, że wykończenie 60-70-metrowego mieszkania zajmuje nabywcy pół roku (przy załoźeniu 4 godzin dziennie). Deweloper potrzebuje na to w granicach 2,5-3 miesięcy — m.in. dlatego że może rozpocząć prace jeszcze przed oddaniem inwestycji. W ostatnich trzech latach Dom Development na indywidualne życzenie klientów wykończył pod klucz około 1000 mieszkań. Klienci mogą wybierać elementy wykończenia — m.in. drzwi, podłogi czy ceramikę sanitarną — w trzech podstawowych programach: klucz, komfort i premium. Koszt wykończenia za metr kwadratowy w każdym z nich wynosi odpowiednio: 400, 800 i 1300 zł i jest składową ceny mieszkania, więc moźe być w całości finansowany z kredytu hipotecznego.
— Nie realizujemy na tych usługach nadzwyczajnych marż, ale też nie dokładamy do tego — tłumaczy Jarosław Szanajca.
Wyjaśnia, że spółka współpracuje z największymi producentami i dystrybutorami materiałów wykończeniowych i ma wynegocjowane duże rabaty.
Spółka strategicznie bardziej zwraca się ku budowie droższych mieszkań.
— Wkrótce poinformujemy o rozpoczęciu realizacji projektu na kilkadziesiąt luksusowych apartamentów — mówi Jarosław Szanajca.
Podtrzymuje, że w całym roku Dom Development chce sprzedać między 1,5 a 2 tys. mieszkań, ale przyznaje, że będzie to raczej bliżej dolnej granicy widełek. Spółka nadal rozważa też przejęcia — prowadzi rozmowy z lokalnym deweloperem.