Decydując się na budowę nowego budynku, niejednokrotnie rozważa się różne rozwiązania instalacji klimatyzacji i ogrzewania. Rynek oferuje wiele urządzeń o zróżnicowanym koszcie inwestycyjnym. Inwestor postawiony jest w trudnej sytuacji związanej z wyborem systemu klimatyzacji, wentylacji i ogrzewania (HVAC).
Pierwszy wybór dotyczy kosztów samej inwestycji, drugi — kosztów eksploatacji. Patrząc z perspektywy czasu, rynek coraz bardziej skłania się w stronę systemów pozwalających na zmniejszenie kosztów związanych z eksploatacją rozpatrywaną w dłuższym okresie. Rozwiązania o wysokiej sprawności energetycznej są droższe w chwili zakupu, natomiast rekompensują to znacznie mniejszymi kosztami eksploatacji, a należy pamiętać, że około 80 proc. kosztów utrzymania obiektu stanowią właśnie koszty systemów HVAC.
Potencjalni klienci zainteresowani wynajęciem powierzchni biurowej zwracają uwagę nie tylko na czynsz, ale także na koszty eksploatacyjne. Doskonałym rozwiązaniem dla budowanych biurowców jest pompa z odzyskiem ciepła, która ma możliwość jednoczesnego grzania i chłodzenia pomieszczeń w jednym budynku. Wykorzystuje ona mechanizm dzięki któremu ciepło odzyskane w procesie chłodzenia jednych części budynku ogrzewa inne. Ma to szczególnie istotne znaczenie w okresach przejściowych (wiosenną i jesienią), gdy jedna strona budynku potrzebuje chłodzenia przy jednoczesnym ogrzewaniu części przeciwległej.
Coraz więcej obiektów wyposażonych jest w precyzyjny system rozliczania najemców połączony z urządzeniami HVAC. Ponadto możliwe jest zdalne sterowanie jednostkami za pośrednictwem sieci przy pomocy laptopa, iPada czy iPhona.
Zmiana przepisów prawa budowalnego spowoduje konieczność wprowadzania urządzeń zgodnych z zasadą zrównoważonego rozwoju, obniżających zużycie energii i kosztów eksploatacyjnych. Wpływa to również na redukcję emisji CO 2 i związków azotu do atmosfery.
Rozwiązania o wysokiej sprawności energetycznej są droższe w chwili zakupu, natomiast rekompensują to znacznie mniejszymi kosztami eksploatacji.