Baltic Center Polska, spółka tajemniczych skandynawskich firm, zamierza wybudować na terenach Ustronia Morskiego i Kołobrzegu olbrzymi kompleks turystyczny. Resort spraw wewnętrznych zezwolił inwestorowi na zakup 220 ha. W tym tygodniu dojdzie do podpisania umowy przekazania terenów.
Skandynawska spółka Baltic Center Polska (BCP) — z większościowym kapitałem duńskim — przygotowuje na terenach Ustronia Morskiego i Kołobrzegu budowę Bałtyckiego Centrum Turystycznego. Wartość inwestycji, w ramach której powstanie m.in. lotnisko, park wodny, wioska turystyczna i pole golfowe, szacuje się na 1,2 mld zł. Małgorzata Parzychowska-Czarnota, prezes BTC i współwłaściciel warszawskiej firmy zajmującej handlem nieruchomościami, nie chce jednak ujawniać szczegółów zarówno dotyczących inwestora, jak i samego przedsięwzięcia. Deklaruje, że zostaną one podane dopiero w listopadzie.
Nieoficjalnie wiadomo tylko, że Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji wydało zgodę na zakup przez Baltic Center Polska 220 ha terenów w pobliżu Ustronia Morskiego i Kołobrzegu. Pod koniec tygodnia zostanie podpisana w tej sprawie umowa z właścicielami terenów.
Inwestycja ma być realizowana na terenach byłej jednostki lotniczej Armii Czerwonej. Od 1992 r. należą one do trzech podmiotów: 120 ha ma Ustronie Morskie, 44 ha — gmina Kołobrzeg. Pozostała nieruchomość, przeznaczona m.in. pod budowę bazy hotelowej i rekreacyjnej, jest w rękach Skarbu Państwa (33 ha), reprezentowanego przez spółkę Tonagro Pomorze. Firma Baltic Center nabędzie grunty w sumie za blisko 16 mln zł.
Budowa lotniska dla awionetek będzie pierwszym etapem inwestycji.
— Grunt od naszej gminy inwestor otrzyma z początku w użytkowanie wieczyste. Sprzedaż nastąpi dopiero po zrealizowaniu 50 proc. budowy portu lotniczego, aby grunt był wykorzystany zgodnie z deklaracjami — mówi Stanisław Zieliński, wójt Ustronia Morskiego.
Cena ustalona za grunty — jak twierdzą urzędnicy obu gmin — jest symboliczna, ponieważ jej wykorzystanie będzie miało kolosalny wpływ na rozwój turystyki.
Budowa lotniska będzie pierwszym etapem inwestycji, której realizacja zabierze 6-10 lat. Według Stanisława Zielińskiego, pierwsze prace zaczną się pod koniec 2003 r. Nie wiadomo, kiedy powstaną kolejne po lotnisku obiekty Bałtyckiego Centrum Turystycznego, m.in. aquapark, muzeum awiacji, kempingi, przystań jachtowa, korty tenisowe itp.
Spółka Baltic Center Polska, której siedziba znajduje się w urzędzie miejskim w Ustroniu, wciąż pozostaje tajemnicą. Żadna z zainteresowanych stron nie chce się na jej temat wypowiadać. Natomiast Tom Jorgensen, przedstawiciel Duńskiej Rady Handlowej w Polsce — organizacji wspierającej eksport i inwestycje zagraniczne — o spółce nic nie słyszał. Zapytany o planowaną inwestycję, odesłał nas do materiału, który ukazał się w 2000 r. w News2biz Poland, duńskim biuletynie opisującym inwestycje w Polsce.
Na jego łamach pojawiła się wówczas wypowiedź Petera Roed’a, właściciela duńskiej spółki International Management, pośredniczącej w handlu nieruchomościami, który twierdził, że do konsorcjum zamierzającego budować bałtyckie centrum należą cztery spółki skandynawskie: duński ubezpieczyciel (należący do innego zagranicznego koncernu branżowego), inne zaś pochodziły z branż: lotniczej, turystycznej i budowlanej. Peter Roed zapewniał też, że skład konsorcjum ewoluuje i może się zmienić.
Stanisław Zieliński, wójt Ustronia, wymienił także firmę turystyczną Dania-Egipt, jednak nie udało się „PB” jej zlokalizować. Mimo to urzędnicy z Kołobrzegu przekonują, że inwestorzy są poważni i nie należy ich planów porównywać do zamierzeń polsko-tureckiej spółki Epit & Korporacja Rozwoju Wschód Zachód, która chce pod Białą Podlaską stworzyć polskie Las Vegas za 6 mld USD.