Wartość nieruchomości należących do Europolis w Polsce pod koniec 2005 r. wyniosła niemal
300 mln EUR.
Fundusz Europolis, którego udziałowcami są EBOR i fundusz DIFA, działa na polskim rynku od 2002 r. Transakcje z jego udziałem osiągnęły pod koniec 2005 r. wartość 289 mln EUR. W Polsce Europolis ma pięć budynków biurowych: Warsaw Towers, Saski Point, Saski Crescent, Sienna Center i Bitwy Warszawskiej.
Nowi najemcy
Rok 2005 był atrakcyjny dla właścicieli biurowców w Warszawie. Rosnący popyt ze strony najemców pozwolił na systematyczne zmniejszanie współczynnika powierzchni niewynajętej. Dobra koniunktura nie ominęła także Europolisu, który w 2005 r. podpisał bądź przedłużył umowy najmu na łączną powierzchnię 28,5 tys. mkw. Współczynnik powierzchni niewynajętej w obiektach Europolisu wynosi obecnie 7,3 proc. W 2006 r. ma zmniejszyć się do 5 proc.
Systematycznie zmniejsza się też ilość wolnej powierzchni w biurowcu Saski Crescent, w samym centrum Warszawy. Europolis przejął działania marketingowe oraz związane z wynajmem obiektu rok temu. Agencja nieruchomości Jones Lang LaSalle poinformowała, że w budynku pojawiło się trzech nowych najemców. Austriacka Izba Gospodarcza — Biuro Radcy Handlowego Ambasady Austrii, Austriacki Ośrodek Informacji Turystycznej oraz biuro firmy BSI Management Systems. Obecnie biurowiec jest wynajęty w 60 proc. Bartłomiej Hofman, dyrektor zarządzający Europolis w Polsce, jest jednak optymistą.
— Spodziewamy się, że na początku 2006 r.
budynek bę- dzie wynajęty w 100 proc.
W 2005 r. w biurowcu Saski Crescent wynajęto łącznie 4,2 tys. mkw. powierzchni biurowej. Wśród najważniejszych transakcji Europolisu w 2005 r. znalazła się także ta, zawarta z Societe Generale. Bank przedłużył bowiem umowę najmu w biurowcu Saski Point, w którym zajmuje aż 5,3 tys. mkw.
Atrakcyjne magazyny
Europolis ma w swoim portfelu nieruchomości także obiekty magazynowe. Należące do firmy centrum logistyczne Alliance Logistic Center oferuje 53 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Obecnie tylko 10 proc. jest bez najemców. Do połowy 2006 r. obiekt powinien być wynajęty w 100 proc. W 2005 r. Europolis podpisał umowy z Bruhn Logistics, Wella Polska, Nagel Polska, Fastrack na łączną powierzchnię 15 tys. mkw.
Europolis działa nie tylko w Polsce. Portfel firmy obejmuje 21 nieruchomości w Austrii, Czechach, na Węgrzech, w Polsce, Chorwacji oraz Rumunii. Ich wartość wynosi około 900 mln EUR. Do końca 2009 r. wartość wszystkich nieruchomości należących do Europolisu ma przekroczyć 1 mld EUR.