Rating Warszawy odzwierciedla dobrze rozwiniętą i zdywersyfikowaną gospodarkę Miasta oraz silną bazę podatkową, dobre zarządzanie finansowe oraz zarządzanie długiem, a także wysoką płynność. Rating odzwierciedla również wzrost zadłużenia bezpośredniego i pośredniego Warszawy oraz fakt, że budżet Miasta jest podatny na zmiany koniunktury gospodarczej. Stabilna perspektywa ratingu odzwierciedla oczekiwania Fitch, że w latach 2011-2013 nadwyżka operacyjna Miasta będzie się stopniowo poprawiać do około 10% dochodów operacyjnych, co jest istotne z uwagi na planowany wzrost obsługi zadłużenia oraz ryzyko refinansowania euroobligacji.
Rating może zostać obniżony, jeśli wyniki operacyjne nie poprawią się w latach 2011-2013 i spadnie poziom wolnych środków na rachunkach Miasta i/lub zadłużenie wzrośnie znacznie powyżej prognoz.
W 2010r. nadwyżka operacyjna była zbliżona do poziomu 2009r. Wyniosła ona 432 mln zł i stanowiła 4,4% dochodów operacyjnych. Fitch oczekuje, że w latach 2011-2013 marża operacyjna będzie się stopniowo poprawiać, czemu powinien sprzyjać szybszy wzrost dochodów podatkowych oraz działania Miasta w zakresie ograniczania wzrostu wydatków operacyjnych. Poprawa wyników operacyjnych jest istotna ze względu na rosnącą obsługę zadłużenia.
Na koniec 2010r. zadłużenie netto Miasta (po uwzględnieniu 1,35 mld zł dostępnej gotówki) wyniosło 3,9 mld zł i było umiarkowane (40% dochodów bieżących). W latach 2012-2013 zadłużenie Miasta może wzrosnąć i ustabilizować się na poziomie 6 mld zł (55% dochodów bieżących). Fitch oczekuje, że Miasto poprawi wyniki operacyjne i będzie osiągało nadwyżkę operacyjną wystarczającą na obsługę zadłużenia (600 mln zł rocznie w latach 2011-2012). Poprawa wyników oraz wysoka płynność powinny sprzyjać ograniczeniu ryzyka refinansowania wcześniejszego wykupu (w 2013r.) 200 mln euro obligacji.
Dobrze rozwinięta i zdywersyfikowana gospodarka Warszawy oraz silna baza podatkowa przekłada się na wysokie dochody podatkowe Miasta. Jednak wysoki udział podatków w dochodach operacyjnych oraz obowiązkowe wpłaty na część równoważącą subwencji ogólnej powodują, że budżet Warszawy jest narażony na zmiany koniunktury gospodarczej.
Miasto Stołeczne Warszawa liczy ponad 1,7 mln mieszkańców. Produkt regionalny brutto na mieszkańca Warszawy jest trzykrotnie wyższy niż średnia krajowa.