Fortis kredytuje własnych klientów
Fortis Bank Polska rozpoczął sprzedaż kredytów hipotecznych. Mimo że ma ich aż cztery rodzaje, żaden nie jest konkurencyjny w stosunku do oferty innych banków.
Klient, który zdecyduje się skorzystać z oferty FBP, ma do wyboru kredyt hipoteczny, budowlano-hipoteczny, hipoteczny na zakup działki budowlanej oraz budowlany. Jednak warunki stawiane przez bank dla większości klientów są zaporowe.
O ile część konkurencyjnych instytucji udzielających już kredytów hipotecznych stara się maksymalnie ułatwić uzyskanie pożyczki, Fortis Bank Polska wymaga od klienta, by posiadał minimum 25-proc. wkład własny. Maksymalny okres kredytowania został określony na 15 lat (standardem na rynku jest 10-proc. wkład własny i 20-letni okres kredytowania).
— Produkt nie został stworzony z myślą o nowych klientach. W zamierzeniach nie mieliśmy udostępnienia kredytu rewolucjonizującego tego rodzaju ofertę banków. Kredyt hipoteczny skierowaliśmy głównie do klientów, których już mamy. Jesteśmy nastawieni na obsługę klasy średniej, osób dobrze zarabiających, których na nasz kredyt stać — tłumaczy Waldemar Leszczyński z Fortis Bank Polska.
Kredyty z tej grupy są oprocentowane w FBP według zmiennej stopy, w oparciu o sześciomiesięczne stawki WIBOR, LIBOR i EURIBOR (w zależności od waluty kredytu).
Bank nie pobiera dodatkowo żadnych opłat za złożenie wniosku kredytowego od tych klientów, którzy posiadają w nim konto co najmniej 6 miesięcy. Ułatwieniem jest możliwość trzykrotnego przewalutowania kredytu. Dostępne są one w złotych, dolarach i euro.
W przypadku kredytów wypłacanych w transzach FBP wprowadził wzorem innych banków karencję w spłatach. Oznacza to, że kredytobiorca do chwili wypłaty wszystkich transz spłaca jedynie odsetki od aktualnego zadłużenia.
Bank prowadzi obecnie negocjacje z towarzystwami ubezpieczeniowymi, które udzielać mają ubezpieczeń pomostowych od chwili przyznania kredytu do ustanowienia hipoteki.
Takie rozwiązanie, poszerzone o ubezpieczenie samego kredytu, stosuje m.in. LG Habitat — bank, który pracuje obecnie nad wydłużeniem okresu spłaty kredytu z 15 do minimum 20 lat.