21-piętrowa wieża jest częścią kompleksu The Warsaw Hub. Sieci Crowne Plaza i Holiday Inn Express zajmują w niej łącznie około 21 tys. m kw. Pierwsza oferuje 212, a druga 218 pokoi. W budynku działają także m.in. restauracja, bar, lobby, siłownia, sauna oraz centrum konferencyjne o powierzchni ponad 1,4 tys. m kw.
Ghelamco nie ujawnia wartości transakcji. Wiadomo natomiast, że nabywcą jest - posiadający aktywa o wartości około 2 mld EUR - fundusz Corum XL. Warto też przypomnieć, że w marcu 2022 r. deweloper sprzedał biurową część The Warsaw Hub koncernowi Google, za rekordową na polskim rynku nieruchomości biurowych sumę 580 mln EUR. Po tej transakcji cyfrowy gigant stał się właścicielem dwóch biurowych wieżowców oraz pasażu handlowego w podziemnej części kompleksu.
Według danych Avison Young, biura najmocniej odczuły w tym roku ochłodzenie na rynku inwestycyjnym.
Mimo względnego ożywienia, jakie można było zaobserwować pod koniec lata, całkowita wartość transakcji w okresie I-III kw. 2023 r. wyniosła zaledwie około 1,7 mld EUR, z czego tylko około 267 mln EUR przypadło na aktywa biurowe.
Na tle Europy wypadamy jednak całkiem nieźle.
- Liczby potwierdzają wyraźnie spowolnienie na rynku nieruchomości komercyjnych, jednak transakcje dalej się toczą. W porównaniu z innymi krajami w Europie, Polska wydaje się być jednym z bardziej aktywnych rynków. I tak jak w czasie pandemii COVID-19, inwestorzy adaptują się do zmieniających się warunków, weryfikując posiadane aktywa i strategie inwestycyjne – tłumaczy Marcin Purgal, dyrektor w Avison Young.