CPD S.A.: Nabycie udziałów w spółce posiadającej nieruchomość

opublikowano: 2025-12-02 17:07

Spis treści:
1. RAPORT BIEŻĄCY
2. MESSAGE (ENGLISH VERSION)
3. INFORMACJE O PODMIOCIE
4. PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr

2025

Data sporządzenia:

2025-12-02

Skrócona nazwa emitenta

CPD S.A.

Temat

Nabycie udziałów w spółce posiadającej nieruchomość

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR – informacje poufne

Treść raportu:

Zarząd spółki pod firmą CPD S.A. z siedzibą w Warszawie [dalej jako Emitent], przekazuje do publicznej wiadomości, że w dniu 2 grudnia 2025 roku Emitent zawarł umowę nabycia udziałów [dalej jako Umowa] w spółce Osiedle Kmicica Sp. z o.o. z siedzibą w Częstochowie [dalej jako Spółka].

Na podstawie Umowy Emitent nabył 204 udziały Spółki, które stanowią 51% kapitału zakładowego Spółki. Wartość godziwa nabytych udziałów Spółki wynosi 3.508.189,73 zł. Udziały zostały nabyte tytułem wkładu niepieniężnego na pokrycie 1.020.000 akcji zwykłych na okaziciela serii E Emitenta wyemitowanych po łącznej cenie emisyjnej wynoszącej 3.264.000,00 zł, tj. jednostkowej cenie emisyjnej wynoszącej 3,2 zł.

Umowa została zawarta w wykonaniu uchwały nr 4 Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Emitenta z dnia 19 listopada 2025 roku w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Emitenta w drodze emisji akcji zwykłych na okaziciela, pozbawienia dotychczasowych akcjonariuszy w całości prawa poboru wszystkich emitowanych akcji oraz zmiany Statutu Emitenta.

Nabycie udziałów Spółki nastąpiło w związku z zawartym w dniu 22 września 2025 roku porozumieniem w sprawie ustalenia podstawowych warunków transakcji, o którym Emitent informował raportem bieżącym ESPI nr 29/2025.

Emitent informuje, że Spółka jest właścicielem nieruchomości gruntowej stanowiącej działki ewid. nr 12/1, 12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 13/1, 13/2, 13/3, 13/4 w obrębie 155 o powierzchni łącznej 1,1245 ha, położonej w Częstochowie, w okolicy ul. Św. Kingi, o szacunkowej wartości rynkowej wynoszącej 6.869.900,00 zł [dalej jako Nieruchomość]. Aktualnie obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla Nieruchomości zabudowę o charakterze mieszkaniowym i usługowym. Dla Nieruchomości została wydana w 2018 roku decyzja o warunkach zabudowy ustalająca sposób jej zagospodarowania i warunki zabudowy jako: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa obejmująca budowę do sześciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz budowę budynku usługowego - aparthotelu.

Emitent informuje, że jego celem jest nabycie wszystkich istniejących udziałów w Spółce, a także doprowadzenie do zagospodarowania Nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem, w celu czerpania korzyści z tytułu najmu lokali.