W okresie od stycznia do marca Globe Trade Center osiągnęło 122,6 mln zł zysku netto (34,8 mln EUR). To znacznie więcej, niż prognozowali analitycy (86 mln zł) i 183 proc. więcej, niż rok temu.
Różnica bierze się z zaskakująco wysokich zysków, jakie spółka osiągnęła z przeszacowania wartości trzech nieruchomości, oddanych w pierwszym kwartale. GTC uzyskało na tych projektach 185,4 mln zł zysku brutto z aktualizacji. Tymczasem analitycy DM PKO BP liczyli, że będzie to około 100 mln zł. Dzięki temu zysk operacyjny spółki wzrósł o 230 proc. do 211,6 mln zł (bez rewaluacji – zwiększył się o 17 proc. do 26,3 mln zł), co pozwoliło zniwelować znów duży negatywny wpływ ujemnych różnic kursowych. W czwartym kwartale zabrały one z EBIT 55 mln zł, tym razem – 44 mln zł.
W pierwszym kwartale GTC zanotowało 57,1 mln zł przychodów operacyjnych (-1,7 proc. r/r). Z tego 52,2 mln zł pochodziło z najmu nieruchomości, a 5 mln zł ze sprzedaży mieszkań (odnotowano na tym 40 proc. marżę).
„Wyniki spółki okazały się lepsze od oczekiwań analityków, jednak ważniejsze jest naszym zdaniem wykazanie bardzo wysokich zysków na przeszacowaniu. Atrakcyjne wyceny nowo oddanych inwestycji potwierdzają opinie zarządu spółki, iż ewentualne spadki rynkowych wycen nieruchomości (jako efekt kryzysu w USA i spadku zainteresowania inwestycjami na rynku nieruchomości) nie powinny zaszkodzić portfelowi GTC” – napisał w komentarzu porannym DM PKO BP.
Wartość aktywów netto spółki, przypadających na akcję, wzrosła o 23 proc. r/r do 16,1 zł.
Akcje GTC o godz. 10.00 wyceniano na 40,28 zł, po wzroście o 2,2 proc.