W Warszawskim Wilanowie powstaje pierwszy kompleks domów jednorodzinnych zarządzanych przy pomocy urządzeń marki Apple — Rezydencja Pałacowa. Inteligentne osiedle będzie jedną z najdroższych inwestycji na warszawskim rynku nieruchomości — ceny domów wahają się od 2,5 do 3 mln zł. Mimo to jeszcze przed zakończeniem pierwszej fazy budowy sprzedano ponad 50 proc. oferowanych domów.
— W nowoczesnych budynkach automatyka jest powszechnie stosowana, w ciągu 10-15 lat stanie się standardemna rynku obiektów mieszkalnych — mówi Bartosz Jeziorek, dyrektor regionalny firmy Emiter. Producenci starają się, aby automatyka stała się jak najprostsza w obsłudze, a także, aby była rozwiązaniem niemal niewidocznym.
— Inteligentny budynek integruje wszystkie instalacje wykorzystane w obiekcie. Tradycyjna instalacja elektryczna służy jedynie do dostarczenia energii do odbiorników. Automatyka natomiast pozwala na zarządzanie wszystkimi mediami w budynku, ponadto reaguje i podejmuje odpowiednie działania w razie różnych zdarzeń w otoczeniu. Najczęściej steruje się: oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją, wentylacją, napędami rolet, bramami wjazdowym, garażowymi, alarmem, wideodomofonem, systemem audio — mówi Bartosz Jeziorek.
Działanie inteligentnego domu polega na zarządzaniu przez centralę systemu wieloma urządzeniami i czujnikami, na przykład ruchu czy temperatury. Dzięki nowym pomysłom producentów, inteligentnym domem można zarządzać np. za pomocą iPhone’a czy iPada nie tylko wtedy, kiedy się w nim przebywa, lecz także na odległość. Inteligentne domy nowej generacji zdobywają zwolenników, ponieważ ich działanie odpowiada współczesnemu modelowi życia. Dużym udogodnieniem dla zajętych ludzi byłby dom, który choć po części zająłby się sobą sam. Inteligentny system zdejmuje z właścicieli troskę o bezpieczeństwo budynku — czujniki reagują na sytuacje zagrożenia, włączają odpowiednie zabezpieczenia w przypadku burzy, pożaru czy prób włamania.
— Dzięki systemowi możemy za pośrednictwem komputera lub telefonu sterować sprzętami RTV i AGD, oświetleniem, temperaturą, roletami, bramami czy systemem alarmowym. Określone działania są także uruchamiane automatycznie. Rozwiązania te zwiększają wygodę oraz podwyższają bezpieczeństwo i energooszczędność — mówi Joanna Ossowska, z Fibar Group, firmy produkującej bezprzewodowy system tzw. inteligencji budynkowej. Koszty instalacji inteligentnego systemu są różne.
— Wydatki na automatykę wynoszą zwykle 5 do 15 proc. kosztów budowy — mówi Bartosz Jeziorek.
Zwykle wprowadzenie tego typu rozwiązań łączy się z remontem,choć istnieje możliwość wprowadzenia systemów bezprzewodowych, które nie wymagają kucia ścian.
— System Fibaro jest bezprzewodowy, a jego instalacja nie wiąże się z koniecznością przeprowadzenia remontu — jest więc możliwa na dowolnym etapie. Podstawowy zestaw Fibaro dla mieszkania o metrażu 50 mkw. kosztuje około 5 tys. zł, a dla domu o powierzchni 120 mkw. — około 10 tys. zł — mówi Joanna Ossowska.
Choć tego typu rozwiązania nie należą od najtańszych, ich producenci twierdzą, że inteligentne systemy pozwalają na dużą oszczędność w eksploatacji domu. Oprogramowanie m.in. wyłącza urządzenia, które są niepotrzebne i odpowiednio ogrzewa lub chłodzi pomieszczenia. W ten sposób zmniejsza straty energii.