Inwestorzy mają zapewnione ulgi
Żyrardów oferuje nowe tereny pod inwestycje
Władze Żyrardowa chcą, aby miasto stało się atrakcyjną sypialnią stolicy. W celu pozyskania potencjalnych inwestorów są w stanie pójść na ustępstwa w postaci przyznania firmom ulgi w podatku od nieruchomości.
Już od dłuższego czasu trwa akcja promowania Żyrardowa wśród firm budowlanych, deweloperów czy wreszcie mieszkańców Mazowsza. By zachęcić do inwestowania rada miejska zdecydowała się przyznać zainteresowanym firmom zwolnienia od podatku od nieruchomości na okres 10 lat. Jak wyjaśnia Jarosław Komża z Urzędu Miasta Żyrardów dotyczy to tych przedsiębiorstw, które zatrudnią u siebie co najmniej 100 osób lub przejmą pod swoje inwestycje zakłady lniarskie.
Przynosi efekty
Po raz drugi został wydany katalog prezentujący nieruchomości, które ma do zaoferowania miasto. Zawiera on 15 lokalizacji przeznaczonych pod przemysł, magazyny i usługi. Katalog wysyłany jest do różnych firm budowlanych i potencjalnych inwestorów w celach promocyjnych. Prawdopodobnie pierwsze 500 sztuk okaże się niewystarczające i miasto zdecyduje się na dodruk.
Jak przekonują władze miasta, wydanie drugiego numeru było spowodowane sukcesem, jaki przyniósł pierwszy. Dzięki niemu na jednej z działek buduje się obecnie luksusowy hotel na 250 miejsc, na innej mają powstać magazyny i miejsca pracy dla 50 osób. Oprócz tego prowadzone są negocjacje z jedną z firm logistycznych, która myśli o wybudowaniu składu i zatrudnieniu 50 osób.
— Największą obecnie wystawioną do sprzedaży przez miasto nieruchomością jest kompleks trzech działek o powierzchni 14 ha, na której postanowiliśmy usytuować obiekt o charakterze rekreacyjnym. Pod inwestycje przemysłowe i magazynowe przeznaczone zostały działki o łącznej powierzchni 3 ha. Podobną wielkość zajmują tereny pod zabudowę usługowo-mieszkaniową — informuje Jarosław Komża.
Tanie mieszkania
Pod koniec marca planowane jest wydanie osobnego katalogu zawierającego wyłącznie nieruchomości pod budownictwo mieszkaniowe. A jest co prezentować, bo miasto posiada zasób około 30 ha gruntów pod budownictwo wielorodzinne i około 140 ha pod budownictwo jednorodzinne.
— Ulokowanie inwestycji w centrum miasta stwarza możliwość uzyskania około 112,670 mkw. powierzchni mieszkalnej. Przy założeniu, że przeciętna wielkość mieszkania wyniesie 50 mkw. spodziewamy się uzyskać 2000 mieszkań. Chcielibyśmy także, aby jeden z deweloperów został naszym stałym partnerem. Miałby on wówczas wgląd w plany urbanistyczne miasta — uzupełnia Jarosław Komża.
Ceny za mkw. mieszkania są dużo niższe niż w Warszawie i wahają się w granicach 2,2-2,4 tys. zł. Władze miasta mają nadzieję, że skłoni to mieszkańców Mazowsza do osiedlania się w tym regionie. Zamierzają także wykreować modę na Żyrardów i uczynić z niego atrakcyjną sypialnię stolicy.
— Widzimy na to bardzo realną szansę, ponieważ do Warszawy jest około 30 minut drogi trasą katowicką — uważa Jarosław Komża.